办公租赁合同范本：2024年高品质写字楼租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公租赁合同范本：2024年高品质写字楼租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁部位

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求处理流程

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

7.使用规范

7.1物业使用范围

7.2禁止行为

7.3安全管理规定

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约产生的费用

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的解除

12.3合同的转让

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业平面图

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述：甲方将其拥有的位于【具体地址】的高品质写字楼出租给乙方使用。该写字楼拥有先进的设施和舒适的办公环境，适合乙方开展业务。

1.2租赁面积：乙方租赁的面积为【具体面积】平方米，具体房间号和楼层见附件1。

1.3租赁部位：乙方租赁的部位为写字楼的【具体部位】，包括办公室、会议室、茶水间等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【具体天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前【具体天数】内与甲方协商并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元，大写：【具体金额大写】。

3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每个月【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每个月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金调整应根据市场行情和双方协商的结果进行，具体调整方式和时间在后续补充协议中约定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元，大写：【具体金额大写】。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在【具体天数】内退还乙方押金。

4.3

押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后【具体日期】内退还乙方押金。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任：甲方负责维修租赁物业内的共用部位及设施，包括楼道、电梯、卫生间等。

5.2承租人维修责任：乙方负责维修租赁物业内的自用部位及设施，包括办公室、会议室等。

5.3维修请求处理流程：乙方如发现物业存在问题需要维修，应立即书面通知甲方，甲方应在【具体天数】内予以修复。如问题严重影响了乙方正常办公，甲方应给予适当补偿。

6.保险

6.1保险责任：甲方应为其物业投保火灾、爆炸等意外事件造成的损失保险，并将乙方列为共同被保险人。

6.2保险费用承担：甲方承担保险费用。

6.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方和乙方应共同配合保险公司进行理赔。

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【具体天数】书面通知甲方。

8.2解约通知期限：乙方应在本合同签订之日起【具体天数