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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市繁华地段商铺租赁合同2024版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺使用目的与限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
4.2租金调整幅度及频率
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
7.商铺维修与保养
7.1出租方负责维修的内容
7.2承租方负责维修的内容
7.3维修费用承担方式
8.商铺保险
8.1保险购买要求
8.2保险费用承担方式
9.合同变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的事宜处理
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决方式
11.1双方协商解决
11.2提交第三方调解
11.3法律途径解决
12.法律适用与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决地点与法院
13.其他条款
13.1租赁期间商铺转让
13.2租赁期间商铺用途变更
13.3租赁期间商铺转让的限制
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同副本
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
商铺位于城市繁华地段，具体地址为【商铺地址】，商铺总面积为【商铺面积】平方米。
1.2商铺使用目的与限制
承租方应将商铺用于【商铺用途】，并遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自【租赁开始日期】起生效。
2.2租赁结束日期
租赁合同至【租赁结束日期】止。
2.3租赁续约条款
如需续约，承租方应于租赁期届满前【提前通知时间】通知出租方，双方协商一致后可签订续约合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为【租金金额】元/月。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次。
3.3租金支付账户信息
【账户名称】
【账户号码】
【开户银行】
第四条租金调整机制
4.1租金调整条件
如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整机制如下：
4.2租金调整幅度及频率
租金调整幅度为【调整幅度】，调整频率为【调整频率】。
第五条租赁押金
5.1押金金额
承租方应向出租方支付租赁押金【押金金额】元。
5.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经双方确认无损坏或经维修后符合租赁条件，出租方应在【退还押金时间】内退还承租方押金。
第六条双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在租赁期间符合租赁用途的基本条件。
6.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用商铺，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第七条商铺维修与保养
7.1出租方负责维修的内容
出租方负责商铺主体结构及设施设备的维修和保养。
7.2承租方负责维修的内容
承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。
7.3维修费用承担方式
第八条商铺保险
8.1保险购买要求
承租方应购买商业综合保险，保险金额不得低于商铺评估价值的【百分比】。
8.2保险费用承担方式
保险费用由承租方承担。
第九条合同变更与终止
9.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。
9.2合同终止条件
合同终止条件如下：【终止条件】。
9.3合同终止后的事宜处理
合同终止后，承租方应将商铺交还给出租方，并按照合同约定办理相关手续。
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
出租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
10.2承租方违约责任
承租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。
第十一条争议解决方式
11.1双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2提交第三方调解
如双方协商不成，可提交【调解机构】进行调解。
11.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。
第十二条法律适用与争议解决
12.1适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖。
12.
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