剧场商业空间租赁协议2024年示例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

剧场商业空间租赁协议2024年示例版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

2.租赁剧场商业空间

2.1剧场商业空间位置及面积

2.2剧场商业空间现状及使用范围

2.3剧场商业空间交付及验收

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户及时间

4.4租金调整条款

5.租赁用途及经营范围

5.1乙方经营业务范围

5.2乙方不得擅自改变经营范围

5.3乙方遵守相关法律法规及剧场规定

6.维护及管理

6.1甲方负责剧场商业空间的维护与管理

6.2乙方承担使用过程中的日常维护费用

6.3乙方合理使用剧场商业空间，不得损害结构安全

7.保险及责任

7.1乙方负责购买相关保险

7.2乙方承担因经营活动产生的法律责任

7.3甲方对剧场商业空间的安全负责，确保设施安全

8.合同变更及解除

8.1双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议

8.2乙方可提前解除合同，但需支付违约金

8.3甲方有权提前解除合同，但需支付违约金

9.违约责任

9.1双方违反合同约定，应承担违约责任

9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同

9.3甲方未按约定提供剧场商业空间，乙方有权解除合同

10.争议解决

10.1双方发生合同争议，应友好协商解决

10.2协商无果，双方同意提交甲方所在地法院管辖

11.合同的生效、修改和解除

11.1双方签字盖章后，本合同立即生效

11.2合同修改和解除需双方书面同意，并签字盖章

12.其他约定

12.1双方不得将合同内容泄露给第三方

12.2双方应遵守国家法律法规，积极配合政府部门管理

13.双方联系方式

13.1甲方联系人及联系电话

13.2乙方联系人及联系电话

14.附件

14.1剧场商业空间相关图纸及资料

14.2租赁合同补充协议（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及定义

1.1甲方名称：×××剧场管理有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××商业有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。

第二条租赁剧场商业空间

2.1剧场商业空间位置及面积：位于×××剧场管理有限公司拥有的剧场内，商业空间面积为××××平方米。

2.3剧场商业空间交付及验收：甲方应在合同开始日期前将商业空间交付给乙方，乙方应对商业空间进行验收，并在验收合格后开始使用。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年×月×日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为×年，自2024年×月×日起至202×年×月×日止。

3.3租赁期限续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××万元整。

4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付账户及时间：乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：×××剧场管理有限公司，账号：×××××××××××，开户行：×××银行×××分行。

4.4租金调整条款：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金价格发生较大变动，双方可协商调整租金价格。

第五条租赁用途及经营范围

5.1乙方经营业务范围：乙方在租赁期内，可在甲方提供的商业空间内进行商品销售、展览展示、文化活动等经营活动。

5.2乙方不得擅自改变经营范围：乙方在租赁期内，不得擅自改变经营范围，如需调整，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.3乙方遵守相关法律法规及剧场规定：乙方在租赁期内，应遵守中华人民共和国法律法规，遵守剧场内的各项规定，不得从事违法经营活动。

第六条维护及管理

6.1甲方负责剧场商业空间的维护与管理：甲方应对商业空间的安全、卫生、设施维护等方面进行管理，并确保商业空间的安全和正常使用。

6.2乙方承担使用过程中的日常维护费用：乙方应对其经营活动产生的日常维护费用负责，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.3乙方合理使用剧场商业空间，不得损害结构安全：乙方在租赁期内，应合理使用商业空间，不得擅自改动商业空间的结构，不得损害商业空间的安全和结构安全。

第八条保险及责任

8.1乙方负责购买相关保险：乙方应在租赁开始日期