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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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创新茶园土地使用权出租协议2024版B版

本合同目录一览

1.土地使用权出租

1.1土地面积与位置

1.2土地使用权范围

1.3土地使用权期限

2.出租方的权利与义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

3.承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

6.土地使用与管理

6.1土地使用条件

6.2土地管理与维护

7.维修与改良

7.1维修责任

7.2改良措施

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的必威体育官网网址条款

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2出租方与承租方身份证明复印件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.土地使用权出租

1.1土地面积与位置

本合同项下的土地使用权出租面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村，土地坐标为____，土地四至为____。

1.2土地使用权范围

出租方出租的土地使用权范围包括土地的地面及其上空的空气空间和地下空间，出租土地使用权的范围和界限以政府批准的土地使用权证为准。

1.3土地使用权期限

本合同项下的土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。土地使用权期限届满后，如双方同意续约，应签订新的土地使用权出租合同，并按届时政府规定办理相关手续。

2.出租方的权利与义务

2.1出租方的权利

出租方享有按合同约定收取租金的权利，有权监督承租方合法、合理使用土地，并有权要求承租方履行合同约定的义务。

2.2出租方的义务

出租方应保证其对土地的使用权合法、有效，并负责办理土地使用权出租所需的相关手续，承担相关费用。出租方应保证土地的使用权在合同期限内不受第三方侵犯。

3.承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

承租方享有按合同约定使用土地的权利，有权在合同约定的范围内进行建设、生产和经营活动。

3.2承租方的义务

承租方应按合同约定支付租金，并负责土地的合理、合法使用，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。承租方应负责土地的维修、管理和维护，确保土地的使用符合合同约定。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

本合同项下的租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付期限

承租方应在每个合同年度的__月__日前支付当年的租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起。

5.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至____年__月__日止。

6.土地使用与管理

6.1土地使用条件

承租方应按照合同约定和地方政府的相关规定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

6.2土地管理与维护

承租方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的使用符合合同约定。土地的维修责任按照合同约定执行，改良措施由承租方提出，并经出租方同意后实施。

7.维修与改良

7.1维修责任

土地及土地上建筑物的维修责任按照合同约定执行。因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决。

7.2改良措施

承租方如需对土地进行改良，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可实施。改良措施的费用由承租方承担。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方如需变更或终止本合同，应提前__个月向对方提出书面申请，并说明变更或终止的理由。