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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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城区综合体房地产项目收购事宜协议版

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目位置

1.3项目规模

第二条收购方及被收购方

2.1收购方信息

2.2被收购方信息

第三条收购内容

3.1收购资产范围

3.2不收购资产范围

3.3收购价格及支付方式

第四条收购条件

4.1收购方应满足的条件

4.2被收购方应满足的条件

第五条收购程序

5.1签订意向书

5.2尽职调查

5.3签订正式收购协议

5.4办理资产转移手续

5.5支付收购款项

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

第七条违约责任

7.1收购方违约责任

7.2被收购方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务及期限

第十条适用法律

10.1合同签订地法律

10.2合同履行地法律

第十一条其他条款

11.1合同附件

11.2合同修改和补充

第十二条签约代表

12.1收购方签约代表

12.2被收购方签约代表

第十三条合同签订日期

第十四条合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：城区综合体房地产项目

1.2项目位置：位于城市中心区域，东临路，南临路，西临河，北临路

1.3项目规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、休闲等多种功能

第二条收购方及被收购方

2.1收购方信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册资本：人民币亿元

2.1.5经营范围：房地产开发、销售、物业管理等

2.2被收购方信息

2.2.1名称：房地产有限公司

2.2.2地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4注册资本：人民币亿元

2.2.5经营范围：房地产开发、销售、物业管理等

第三条收购内容

3.1收购资产范围

3.1.1项目地块的土地使用权及其地上建筑物、构筑物

3.1.2与项目相关的开发建设资料、规划设计文件、施工图纸等

3.1.3与项目相关的各类许可证书、批准文件等

3.1.4被收购方在项目中的全部权益和利益

3.2不收购资产范围

3.2.1被收购方名下的其他非项目相关资产

3.2.2被收购方在项目外的其他权益和利益

3.3收购价格及支付方式

3.3.1收购价格为人民币亿元（大写：亿元整）

3.3.2收购款项分三次支付：

3.3.2.1签约后五个工作日内支付人民币亿元（大写：亿元整）作为定金

3.3.2.2尽职调查合格后五个工作日内支付人民币亿元（大写：亿元整）

3.3.2.3办理资产转移手续完成后五个工作日内支付人民币亿元（大写：亿元整）

第四条收购条件

4.1收购方应满足的条件

4.1.1具备房地产开发的资质和经验

4.1.2提供充分有效的资金来源证明

4.1.3具备项目的开发建设能力和运营管理能力

4.2被收购方应满足的条件

4.2.1提供项目相关的真实、完整、准确的资料和信息

4.2.2保证项目符合相关法律法规和政策要求

4.2.3保证项目不存在任何法律纠纷和安全隐患

第五条收购程序

5.1签订意向书

5.1.1双方就收购事项进行充分沟通和协商，达成一致意见

5.1.2签订《城区综合体房地产项目收购意向书》，明确收购价格、支付方式等主要条款

5.2尽职调查

5.2.1收购方对被收购方的项目进行全面的尽职调查，包括但不限于法律、财务、技术等方面

5.2.2尽职调查合格后，双方继续履行收购程序

5.3签订正式收购协议

5.3.1在尽职调查合格的基础上，双方签订《城区综合体房地产项目收购协议》

5.3.2收购协议明确约定双方的权利、义务和责任

5.4办理资产转移手续

5.4.1双方按照收购协议约定的时间和方式，办理项目资产转移手续

5.4.2收购方支付收购款项，被收购方提供相应的权益和利益

5.5支付收购款项

5.5.1收购方按照收购协议约定的时间和方式，支付收购款项

5.5.2被收购方按照约定提供项目相关资产和权益

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.1.1双方签字盖章

6.1.2收购方支付定金

6.1.3尽职调查合格

6.2合同变更条件

6.2.1双方协商一致

6.2.2