餐饮房屋租赁合同下载6篇.docx

餐饮房屋租赁合同下载6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方餐饮房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的餐饮房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，目前经营状态为[经营状态]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在签订合同时一次性支付，剩余租金按[支付周期]支付。

2.乙方需按时支付租金，如有逾期，需向甲方支付违约金，违约金按照每逾期一天支付[违约金金额]元计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

3.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方需爱护公共设施，不得损坏他人的财物。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按照每违约一天支付[违约金金额]元计算。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金按照每违约一天支付[违约金金额]元计算。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，需提前[提前解除天数]天通知对方。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，需事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋处于良好状态。否则，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方确认本合同中填写的联系方式为双方的有效联系方式。如有变更，应及时通知对方。否则，由此导致的损失由变更方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是合法拥有出租房屋的产权人，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营餐饮业。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____月（季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第____日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照欠付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁本房屋仅限于经营餐饮业。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证出租房屋符合餐饮经营的条件，如提供必要的证照、许可等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，从事餐饮经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应