分期付款购房合同协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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分期付款购房合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同的生效

1.3合同的终止

2.房屋及价款

2.1房屋描述

2.2房屋价款

2.3付款方式

2.4付款期限

3.购房资格与资质

3.1购房者资格

3.2购房者资质

4.付款责任与义务

4.1购房者的付款责任

4.2购房者的付款义务

4.3开发商的付款责任

4.4开发商的付款义务

5.逾期付款

5.1逾期付款的处理

5.2逾期付款的违约金

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

8.保修与维修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3维修责任

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2诉讼管辖

11.违约责任

11.1购房者的违约责任

11.2开发商的违约责任

12.隐私保护

12.1保护购房者隐私

12.2保护开发商隐私

13.合同的附件

13.1附件一：房屋交付确认书

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：产权过户申请书

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2法律适用

14.3合同的完整性和优先级

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.1.1本合同是指甲方（购房者）与乙方（开发商）就甲方购买乙方开发的房屋所达成的分期付款协议。

1.1.2“甲方”指合同签订时购买房屋的个人或单位。

1.1.3“乙方”指开发房屋并出售给甲方的房地产开发公司。

1.1.4“房屋”指乙方开发的位于____地址的____套住宅房屋，房屋具体情况详见附件一。

1.1.5“价款”指甲方按照本合同约定的付款计划支付给乙方的房屋购买总价。

1.1.6“付款期限”指本合同约定的甲方支付价款的期限。

1.1.7“交付”指乙方按照本合同约定将房屋及附属设施移交给甲方占有、使用的行为。

1.2合同的生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的终止

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的权利和义务后终止。

2.房屋及价款

2.1房屋描述

房屋的具体情况详见附件一。

2.2房屋价款

2.2.1甲方向乙方支付的房屋价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2.2甲方支付价款的方式为分期付款，具体付款计划详见附件二。

2.2.3甲方应按照本合同约定的付款计划和方式按时足额支付价款。

2.3付款方式

2.3.1甲方应按照附件二约定的时间和方式向乙方支付价款。

2.3.2甲方支付的价款应通过银行转账等非现金方式进行，并保留相关支付凭证。

2.4付款期限

2.4.1甲方应在本合同约定的付款期限内按时支付价款。

2.4.2甲方未按照约定时间支付价款的，应按照本合同约定的逾期付款违约金计算方法向乙方支付逾期付款违约金。

3.购房资格与资质

3.1购房者资格

甲方应具备购房资格，如不具备购房资格的，应由具备购房资格的人代为购买。

3.2购房者资质

4.付款责任与义务

4.1购房者的付款责任

甲方应按照本合同约定的付款计划和方式向乙方支付价款。

4.2购房者的付款义务

甲方应在本合同约定的付款期限内按时支付价款。

4.3开发商的付款责任

乙方应按照本合同约定向甲方交付符合合同约定的房屋。

4.4开发商的付款义务

乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

5.逾期付款

5.1逾期付款的处理

甲方未按照约定时间支付价款的，乙方有权按照本合同约定的逾期付款违约金计算方法向甲方收取逾期付款违约金。

5.2逾期付款的违约金

甲方逾期付款的，应按照逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。

6.房屋交付

6.1交付时间

乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

6.2交付条件

乙方交付房屋时，应保证房屋符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、功能正常、装修符合约定等。

8.产权过户

8.1过户时间

甲方应在本合同约定的付款期限内完成房屋的产权过户手续。

8.2过户费用

甲方应承担房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

9.保修与维修

9.1保修范围

乙方应对房屋的结构、设备及装修等工程提供____年的保修服务，保修期自房屋交付之日起计算。

9.2保修期限

乙方应对保修期内因房屋质量问题导致的故