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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门思明区居民住宅租赁协议范例版B版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的地址

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

5.3装修和改建的限制

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人的维修义务

6.2出租人的安全保障义务

6.3出租人的其他义务

第七条承租人的权利和义务

7.1承租人的合理使用义务

7.2承租人的维修义务

7.3承租人的其他义务

第八条合同的转让和转租

8.1合同的转让

8.2转租的条件

8.3转租的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3违约赔偿金额的计算

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的期限

第十一条合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的责任处理

第十二条附则

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的修订

第十三条其他约定

13.1物业管理费的支付

13.2水电费的支付

13.3保险的购买

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的地址：厦门市思明区路号单元室

1.2租赁物的面积：住宅建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3租赁物的结构：住宅结构为层，包括室厅卫，具体结构以实际交付的住宅为准。

1.4租赁物的使用性质：住宅主要用于居住，未经出租人同意，不得用于其他经营性活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁期限的延长：租赁期满后，如双方同意继续租赁，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期由双方协商确定。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。

3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同解除后的个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息由承租人提供。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

5.3装修和改建的限制：未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行装修和改建。如需要进行装修和改建，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人书面同意后方可进行。

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人的维修义务：出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。

6.2出租人的安全保障义务：出租人应保证租赁物的安全，不得有影响承租人居住安全的行为。

6.3出租人的其他义务：出租人应按照合同约定提供租赁物，并履行合同约定的其他义务。

第八条合同的转让和转租

8.1合同的转让：未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。

8.2

转租的条件：承租人如需转租，必须征得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

8.3转租的后果：承租人转租的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向