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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门市住宅租赁协议2024版样本版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.房屋变更

9.1出租方变更物业

9.2承租方变更租赁需求

10.提前解除合同

10.1出租方提前解除合同条件

10.2承租方提前解除合同条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3噪音管理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：厦门市X房地产有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138

1.1.4地址：厦门市思明区X路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：（个体）

1.2.2身份证号：3502031990

1.2.3联系电话：1395678

1.2.4地址：厦门市湖里区X路号

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：厦门市思明区X小区X栋X单元

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3房产证号：闽号

2.2物业面积：80平方米

2.3物业位置：位于厦门市思明区X街道，交通便利，周边设施齐全。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的5日前

4.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

5.押金

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。

5.3

押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后七个工作日内。

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于非法用途或改变房屋结构。

6.2物业维护责任：承租方应合理使用物业，并负责日常的维护和清洁工作。如因使用不当导致物业损坏，承租方应承担维修责任。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁物业投保住宅财产保险，保障因火灾、爆炸、雷击、洪水等不可抗力因素导致的物业损失。

8.2承租方保险责任：承租方应自行购买人身意外伤害保险，保障在租赁期间因意外伤害导致的损失。

9.房屋变更

9.1出租方变更物业：如出租方需变更租赁物业，应提前一个月通知承租方，并与承租方协商解决变更事宜。

9.2承租方变更租赁需求：如承租方需变更租赁需求，应提前一个月通知出租方，并按照双方协商的结果执行。

10.提前解除合同

10.1出租方提前解除合同条件：出租方提前解除合同的，应支付给承租方一个月租金的违约金。

10.2

承租方提前解除合同条件：承租方提前解除合同的，应支付给出租方两个月租金的违约金。

11.违约责任