厂房租赁合同模板：2024年标准仓库租赁条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

厂房租赁合同模板：2024年标准仓库租赁条款版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房及用途

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担方式

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

7.3解除后的责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1租赁物的交付

10.2租赁物的使用和保管

10.3租赁期满后的处理

11.附件

11.1厂房现状照片

11.2租赁合同补充协议

12.签署日期

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件的效力

13.2附件的补充解释

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效的附加条件

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房及用途

1.1厂房地址：上海市浦东新区路号，具体位置以附件1《厂房位置示意图》为准。

1.2厂房面积：厂房实际使用面积为平方米，具体面积以附件2《厂房面积测量报告》为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

1.4租赁用途：承租人租赁该厂房用于产品的生产、储存及相关的办公活动，未经出租人同意，承租人不得将厂房用于其他用途。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整，具体金额以附件3《租金计算明细》为准。

2.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

2.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，具体账户信息以附件4《银行转账信息》为准。

2.4租金调整机制：租金将在合同期满后根据市场行情进行调整，具体调整方式以附件5《租金调整机制》为准。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币万元整作为押金。

3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在收到承租人的押金退还申请后个工作日内退还承租人全部押金。

3.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人，具体账户信息以附件6《银行转账信息》为准。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任：出租人负责保持厂房及附属设施的基本完好，对因自然原因或者不可抗力导致的厂房及附属设施的损坏负责进行维修。

4.2承租人的维修责任：承租人负责对厂房内部进行日常维护和保养，对因承租人的使用不当导致的厂房及附属设施的损坏负责进行维修。

4.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租人和承租人协商承担。

5.保险

5.1保险责任：承租人应向保险公司投保，将厂房及附属设施纳入保险范围，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险费用承担方式：承租人承担保险费用，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.违约责任

6.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供厂房或者未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。

6.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或者未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。

8.合同解除

8.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

8.2解除通知期限：承租人应向出租人提交解除合同的书面通知，通知期限为个月。

8.3解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租人，并支付合同解除日至实际交还日期之间的租金。

9.争议解决

9.1

适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他