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教室租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有教室出租权的合法主体，有权将教室出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为需要租赁教室的合法主体，具有使用租赁教室的需求和资格。

二、租赁教室基本情况

1.教室位置

租赁教室位于[具体地址]。

2.教室面积

教室建筑面积为[具体面积]平方米。

3.教室设施

教室内配备有[详细列出教室设施，如桌椅、黑板、投影仪等]。

三、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该教室用于[明确约定的合法用途，如教育培训、会议等]。

2.禁止用途

乙方不得将教室用于非法活动或违反法律法规的用途，不得将教室转租给第三方，不得在教室内从事任何可能损害教室设施或影响周边环境的活动。

四、租赁期限

1.起租日期

本租赁合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁结束日期

租赁结束日期为[具体日期]。

3.续租规定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

五、租金及支付方式

1.租金标准

该教室的租金为每月人民币[具体金额]元。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.付款方式

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、等]支付租金。

4.押金规定

乙方应在签订本合同后[具体期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为且教室设施无损坏，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还给乙方。

六、教室交付及验收

1.交付时间

甲方应在[具体日期]将教室交付给乙方使用。

2.验收标准

乙方应在教室交付时进行验收，验收标准为教室设施完好、功能正常，符合本合同约定的租赁用途。

3.交付确认

乙方验收合格后，应签署教室交付确认书，确认教室的交付时间和验收情况。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

甲方应保证教室的合法性和安全性，保证教室符合租赁用途。

甲方应负责教室的日常维护和保养，保证教室设施的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应在乙方合理通知的情况下，及时对教室设施进行维修。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定使用教室。

乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。

乙方应合理使用教室设施，不得损坏或擅自改变教室结构。如因乙方使用不当造成教室设施损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守教室所在场所的管理规定，不得影响周边环境和他人正常使用。

八、维修与保养

1.甲方维修责任

甲方应负责教室主体结构及公共设施的维修，保证教室的安全性和正常使用。

对于因自然损耗或不可抗力导致的教室设施损坏，甲方应及时进行维修，但乙方应提供必要的协助和配合。

2.乙方维修责任

乙方应负责租赁期间教室内自行添加的设施及设备的维修和保养。

因乙方使用不当或故意造成教室设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.维修通知与配合

当教室设施出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体期限]内进行维修。

乙方应配合甲方进行维修工作，如提供必要的场地和时间等。

九、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方可以协商变更合同内容。

2.解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照本合同的约定支付租金达[具体期限]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变教室用途、损坏教室设施或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3.变更与解除的程序

双方协商变更或解除本合同的，应签订书面协议。

一方要求解除本合同的，应提前[具体期限]书面通知对方，通知到达对方时本合同解除。

十、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照本合同的约定将教室交付给乙方使用的，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方未按照本合同的约定对教室设施进行维修的，应承担乙方因此造成的损失。

甲方擅自解除本合同的，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金，同时赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按照本合同的约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期达[