店铺出租合同7篇.docx

店铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方拥有位于_______________的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，特订立此合同，以便双方共同遵守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积及布局见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为_____人民币，分__期支付，每期的租金为_____人民币。

3.3乙方应在每期租金到期前__天内将租金支付至甲方指定的账户。

3.4支付方式：____________（如：现金、银行转账等）。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营项目）。

4.2乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动。

4.3乙方如需变更经营项目，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。

5.2乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

5.3租赁期限届满或合同解除后，乙方的装修和改造应恢复原状或无偿归甲方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并交付前如实向乙方介绍租赁物的状况。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照约定使用租赁物。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的店铺出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含的费用]。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满前单方面解除本合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。如发现违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改。

3.乙方在租赁期内应爱护公共设施和环境卫生，不得乱倒垃圾、乱贴广告等行为。如发现违规行为，甲方有权进行处罚。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋内的物品全部清理并归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有损坏或遗失的物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇3

甲方（