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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地抵押权借款合同书范例2024版B版
本合同目录一览
1.借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
1.2贷款人的定义与条件
1.3借款人与贷款人之间的关系确立
2.土地抵押权的设立与范围
2.1土地抵押权的设立
2.2土地抵押权的范围
2.3土地抵押权的有效期限
3.借款金额、用途与还款方式
3.1借款金额的确定
3.2借款用途的确定
3.3还款方式的确定
4.借款利率、期限与还款条件
4.1借款利率的确定
4.2借款期限的确定
4.3还款条件的确定
5.土地抵押权的变更与终止
5.1土地抵押权的变更
5.2土地抵押权的终止
5.3土地抵押权变更与终止的相关手续
6.借款人的权利与义务
6.1借款人的权利
6.2借款人的义务
7.贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
7.2贷款人的义务
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任的规定
8.2争议解决的途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的解除
10.合同的履行与管理
10.1合同履行的规定
10.2合同管理的相关事宜
11.合同的附加条款
11.1附加条款的内容
11.2附加条款的效力
12.合同的签署与备案
12.1合同签署的要求
12.2合同备案的程序
13.合同的终止与解除后的土地抵押权处理
13.1合同终止的条件
13.2合同解除后的土地抵押权处理
14.其他事项
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
1.2贷款人的定义与条件
贷款人指的是依法设立的金融机构，包括商业银行、政策性银行、农村合作银行等。贷款人应当具备国家金融监管部门核发的金融许可证，并具备相应的资金来源和风险控制能力。
1.3借款人与贷款人之间的关系确立
借款人与贷款人之间通过签订本合同，确立借款人与贷款人之间的借款关系。借款人同意以其名下的土地使用权作为抵押物，向贷款人申请借款；贷款人同意在满足合同约定的条件下，向借款人提供贷款。
第二条土地抵押权的设立与范围
2.1土地抵押权的设立
借款人同意将其名下的土地使用权设定为抵押物，贷款人同意接受该土地使用权作为借款的抵押物。双方应当在合同签订后，共同向土地登记机构办理土地抵押权登记手续，以确保贷款人的债权得到保障。
2.2土地抵押权的范围
土地抵押权的范围包括借款人所申请借款的金额、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现抵押权的费用等债权。抵押物的具体范围和面积应当在合同附件中明确。
2.3土地抵押权的有效期限
土地抵押权的有效期限与本合同的借款期限相同，自合同签订之日起至借款人还清全部借款本息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现抵押权的费用等债权时止。
第三条借款金额、用途与还款方式
3.1借款金额的确定
借款金额为人民币【】，大写为【】。
3.2借款用途的确定
借款人应按照合同约定的用途使用借款，如变更用途，应提前征得贷款人同意。借款用途不得违反国家法律法规，不得用于违法经营、投机炒作等高风险活动。
3.3还款方式的确定
借款人应按照合同约定的还款方式进行还款。还款方式可以采取一次性还本付息、等额本息、等额本金等方式。具体还款方式应当在合同中明确。
第四条借款利率、期限与还款条件
4.1借款利率的确定
借款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率水平由双方协商确定。如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。
4.2借款期限的确定
借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。
4.3还款条件的确定
借款人按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。如借款人提前还款，应按合同约定支付相应的违约金。
第五条土地抵押权的变更与终止
5.1土地抵押权的变更
在合同有效期内，如借款人与第三方发生土地使用权转让、出租、出借等行为，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。未经贷款人同意，借款人不得以任何方式处分抵押物。
5.2土地抵押权的终止
本合同约定的借款期限届满，借款人按照合同约定还清全部借款本息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现抵押权的费用等债权时，土地抵押权自行终止。
5.3土地抵押权变更与终止的相关手续
土地抵押权变更与终止时，借款人与贷款人应当共同向土地登记机构办理相关手续。
第六条借款人的权利与义务
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