农民安置房买卖合同范本精选2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

农民安置房买卖合同范本精选

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1农民安置房

1.2买方

1.3卖方

1.4合同签订日期

1.5房产证

1.6安置房交付日期

1.7交易价格

1.8付款方式

1.9过户手续

1.10违约金

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋楼层

2.5房屋朝向

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

4.房屋交付及过户

4.1安置房交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效

9.1合同签订日期

9.2合同生效日期

10.附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用条款

10.4维修责任条款

11.双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3付款凭证复印件

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.合同签订地点与日期

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1农民安置房：指政府为解决农民拆迁安置问题，专门修建的用于安置拆迁农民的住房。

1.2

买方：指本合同中购买农民安置房的一方，即迁入安置房的农民。

1.3卖方：指本合同中出售农民安置房的一方，即原安置房的住户。

1.4合同签订日期：指本合同双方签字生效的日期。

1.5房产证：指由不动产登记部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。

1.6安置房交付日期：指卖方按照约定将房屋交付给买方的日期。

1.7交易价格：指买方支付给卖方的房屋购买价格。

1.8付款方式：指买方按照约定向卖方支付交易价格的方式。

1.9过户手续：指将房屋所有权从卖方名下过户至买方名下的相关手续。

1.10违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：指本合同涉及的农民安置房的详细地址。

2.2房屋结构：指房屋的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。

2.3房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.4房屋楼层：指房屋所在的楼层数。

2.5房屋朝向：指房屋的主要朝向，如南、北、东、西等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同涉及的农民安置房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式：买方应按照本合同约定，通过银行转账、现金等方式向卖方支付交易价格。

3.3定金：买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金在买方履行完毕合同约定的义务后，抵作价款。

3.4首付款：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.5贷款金额：买方如需通过银行贷款支付交易价格的剩余部分，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.6还款方式：买方应按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

第四条房屋交付及过户

4.1安置房交付日期：双方约定在本合同签订之日起____个月内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

4.2.3房屋内无遗留物品。

4.3过户手续办理：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：过户手续所产生的费用由双方按照约定承担。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务：

5.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

5.1.2卖方应按照约定时间交付房屋；

5.1.3卖方应在过户手续办理完毕后，将房产证交付给买方；

5.1.4卖方应协助买方办理贷款相关手续。

5.2买方权利与义务：

5.2.1买方应按照约定时间支付交易价格；

5.2.