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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业房产交易协议模板(2024版)

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议宗旨

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1双方确认

14.2必威体育官网网址条款

14.3第三方受益人

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

（1）卖方：[卖方全称]

（2）买方：[买方全称]

1.2协议标的

1.3协议宗旨

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就标的房产的转让事宜达成如下协议。

第二条房产描述

2.1房产位置

标的房产位于[具体地址]，地处[地理位置描述]，交通便利。

2.2房产面积

标的房产的建筑面积为[具体面积]，平方米，房产证上记载的面积为[房产证记载面积]。

2.3房产现状

标的房产现状为[房产用途]，如：住宅、商业、办公等。房产现状符合[相关法律法规]的规定。

第三条交易条件

3.1交易价格

本协议的交易价格为[交易价格]，元整（大写：[大写金额]）。

3.2付款方式

（1）[付款方式一]：[付款比例]%；

（2）[付款方式二]：[付款比例]%；

（3）[付款方式三]：[付款比例]%。

3.3付款时间表

（1）[首付款支付时间]；

（2）[进度款支付时间]；

（3）[尾款支付时间]。

第四条房产交付

4.1交付时间

卖方应在本协议签订后[交付时间]，将标的房产交付给买方。

4.2交付条件

（1）[条件一]；

（2）[条件二]；

（3）[条件三]。

4.3交付手续

双方应按照[相关法律法规]的规定，办理房产交付手续。买方应自标的房产交付之日起，承担房产的一切风险及责任。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方的权利与义务如下：

（1）保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照本协议的约定，按时交付标的房产；

（3）协助买方办理房产交付手续；

（4）履行本协议约定的其他义务。

5.2买方权利与义务

买方的权利与义务如下：

（1）按照本协议的约定，支付交易价格；

（2）接受标的房产的交付；

（3）承担标的房产交付后的一切风险及责任；

（4）履行本协议约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1卖方违约

（1）支付违约金[违约金金额]；

（2）赔偿买方因此造成的其他损失[损失金额]。

6.2买方违约

（1）支付违约金[违约金金额]；

（2）赔偿卖方因此造成的其他损失[损失金额]。

6.3违约赔偿

一方违约，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本协议交易价格的[百分比]%。

因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除违约方的责任。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件

（1）双方按照本协议约定完成房产交易；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，导致本协议无法履行；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

本协议在履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。

9.2补充内容

本协议的补充内容与本协议具有同等法律效力。

第十条合同的解除

10.1解除条件

（1）双方协商一致；

（2）一方违约，导致本协议无法履行；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

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