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商铺租赁合同书(商业街）5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于商业街，具体地址为：。商铺的面积为：平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：元（大写：）。

2.乙方应在租赁期限内每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如选择银行转账方式，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期限内未违反合同约定，甲方应在租赁期限届满时退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、商铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方未履行维护义务导致商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内对商铺享有维修维护的权利和义务。如商铺出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

六、合同解除和终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前日通知对方。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还乙方保证金。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并不退还乙方保证金：

（1）擅自改变商铺的结构和功能；

（2）擅自转租或转让商铺；

（3）逾期支付租金超过日；

（4）违反本合同约定的其他义务。

3.租赁期限届满时，本合同自动终止。双方应共同对商铺进行验收，确保商铺处于良好的使用状态并办理交接手续。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期限届满时，如乙方未将商铺恢复原状并返还给甲方，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中如需修改或补充相关内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同期满后如需续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的使用性质为，经营范围为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意按市场价格重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），共笔支付。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付第一笔租金，剩余租金应在租赁期满前个月一次性支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施和设备完好。如