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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁标准合同范本（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条款
6.租赁物的使用和维护
6.1承租方的使用权利
6.2出租方的维护责任
7.维修责任
7.1出租方负责维修的项目
7.2承租方负责维修的项目
8.保险
8.1承租方保险责任
8.2出租方保险责任
9.合同的变更和解除
9.1变更条款
9.2解除条款
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁地点及机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的完整性和不可分割性
13.2通知条款
13.3合同的生效日期
14.签署信息
14.1出租方签署人
14.2承租方签署人
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本合同所述商铺位于_______（具体地址），商铺入口位于_______（具体位置），商铺面积为_______平方米。
1.2商铺面积
商铺实际使用面积为_______平方米，包括_______（列出包含在内的具体区域）。
1.3商铺用途
承租方租赁该商铺用于_______（具体经营用途），不得用于其他未经出租方同意的用途。
2.租赁双方
2.1出租方信息
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系人：_______
联系电话：_______
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁结束日期
如乙方按本合同约定完成租赁期，且双方未就续租达成一致，则本合同租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地返还给甲方。
3.3租赁续约条款
租赁期满前，乙方如需续约，应提前_______个月书面通知甲方，双方可根据市场情况协商续约事宜。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为每月_______元人民币（大写：_______________________元整）。
4.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付给甲方。
4.3租金支付账户信息
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
5.押金
5.1押金金额
乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
5.2押金退还条款
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在验收合格后_______个工作日内退还乙方押金。
6.租赁物的使用和维护
6.1承租方的使用权利
乙方有权按照约定使用商铺进行经营活动，但不得违反国家法律法规及甲方物业管理规定。
6.2出租方的维护责任
甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维护和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。
8.保险
8.1承租方保险责任
乙方应按照甲方的要求，在租赁期内投保商业综合保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险金额不得低于甲方要求的标准。
8.2出租方保险责任
甲方应为自己对商铺拥有的所有权、利益和权益投保保险，包括但不限于火灾保险。
9.合同的变更和解除
9.1变更条款
任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
9.2解除条款
除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议，并按本合同约定处理相关事宜。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。
10.2承租方违约责任
乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任
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