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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同协议范文2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维护

8.保险责任

9.违约责任

10.解除合同

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.合同的成立和生效

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置和面积

商铺位于（具体地址），建筑面积为平方米，商铺编号为。

1.2.2商铺现状

乙方应在本合同签订前，对商铺现状进行实地查看，确认商铺符合乙方的租赁需求。

1.2.3商铺使用范围

乙方租赁商铺仅用于（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将商铺用于其他用途。

1.3租赁期限

租赁期限自2024年月日至2024年月日，共计个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准

商铺每月租金为元人民币。

1.4.2租金支付方式

乙方应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）的前个工作日，将当期租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期的首月第一天支付租金。

1.5租金调整

1.5.1租金调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

（1）甲方应提前个月向乙方发出租金调整通知；

（2）双方应在收到租金调整通知后个工作日内，就租金调整幅度达成一致。

1.5.2租金调整幅度

租金调整幅度不应超过市场行情变化的百分比。

1.6租赁用途

乙方应按照约定用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

1.7商铺维护

1.7.1甲方责任

甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和保养。

1.7.2乙方责任

乙方负责商铺内部装修及设施的维护和保养。

1.7.3维修费用

因维修、保养导致的费用，由责任方承担。

1.8保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁商铺办理相关保险，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未按约定办理保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。

1.9违约责任

1.9.1甲方违约

甲方未按约定提供商铺，或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.9.2乙方违约

乙方未按约定支付租金，或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.10解除合同

1.10.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方通知乙方后仍未支付的；

（3）甲方未按约定提供商铺，严重影响乙方正常经营的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

1.10.2合同解除程序

（1）双方协商一致，签订解除协议；

（2）乙方按约定支付相关费用，办理商铺交接手续；

（3）双方解除合同关系。

1.11争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

1.12法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14合同的成立和生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自乙方支付首期租金之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

8.保险责任

8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁商铺办理相关保险，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未按约定办理保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。

8.2保险范围

乙方应办理的保险包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致商铺损失的风险。

8.3保险金额

保险金额应不低于商铺的实际价值。

8.4保险期限

保险期限应与本合同的租赁期限一致。

9.违约责任

9.1甲方违约

甲方未按约定提供商铺，或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.2乙方违约

乙方未按约定支付租金，或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3违约金

违约金为本合同租金总额的百分比。

10.解除合同

10.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方通知乙方后仍未支付的；

（3）甲方未按约定提供商铺，严重影响乙方正常经营的；

（4）法律、法规规定的其他情形