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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同Word模板(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2出租人的同意

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于_______（街道/区域），具体地址为_______（详细地址），商铺所在建筑物名为_______（建筑物名称），商铺门牌号为_______（门牌号）。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为_______平方米，包括内部使用面积和公共区域面积。

1.3商铺的现状

商铺目前处于_______（使用状态/空置状态），内部设施包括_______（列举主要设施），外部环境描述为_______（简单描述）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日，承租人应在此日期前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______（出租人名称）

账号：_______（银行账号）

开户行：_______（开户行名称）

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须将商铺用于_______（具体商业活动/业务），不得用于其他用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用商铺进行_______（具体经营活动），不得进行_______（明确禁止的经营活动）。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的_______（列举设施/部位）进行定期检查和维修，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，特别是对_______（列举设施/部位）进行定期检查和维护。

第六条保险

6.1保险的购买与维持

承租人应购买商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

合同提前终止的条件如下：

1)双方协商一致，并在书面协议上签字；

2)承租人严重违反合同条款，出租人发出书面通知后，承租人在指定期限内未能纠正违约行为；

3)出租人因不可抗力原因需提前终止合同，且已尽合理通知义务；

4)法律、法规规定或政府政策要求提前终止合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

1)未按约定提供商铺，影响承租人正常经营；

2)未按约定维修商铺，导致商铺无法正常使用；

3)未履行合同约定的其他义务。

9.2承租人的违约行为

1)未按约定支付租金，延迟支付超过_______日；

2)未按约定使用商铺，从事禁止的经营活动；

3)未履行合同约定的其他义务。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

合同变更的条件如下：

1)双方协商一致，并在书面协议上签字；

2)因国家法律、法规政策变化，影响合同的履行；

3)因不可抗力原因，影响合