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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁业务拓展代理协议2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺的权属证明及合法性
2.代理业务范围
2.1代理招商与推广
2.2代理租赁谈判与签约
2.3代理租金收缴与管理
3.代理协议的有效期
3.1协议的开始日期与结束日期
3.2续约条款与条件
4.代理费用与支付方式
4.1代理费用的计算与支付标准
4.2支付时间与支付方式
4.3费用结算与发票开具
5.双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2代理方的权利与义务
6.违约责任与赔偿
6.1出租方的违约行为及其赔偿责任
6.2代理方的违约行为及其赔偿责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决
8.其他条款
8.1合同的修改与补充
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同的终止与注销
9.必威体育官网网址条款
9.1双方对合同内容与业务信息必威体育官网网址
9.2必威体育官网网址期限与例外情况
10.法律适用与合同效力
10.1本合同适用中华人民共和国法律法规
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效
11.合同附件
11.1商铺权属证明文件
11.2代理业务计划与推广方案
11.3租金收缴与管理规定
12.双方签字盖章
12.1甲方（出租方）签字盖章
12.2乙方（代理方）签字盖章
13.合同生效日期
13.1本合同自签字盖章之日起生效日期为____年__月__日
14.合同编号
14.1本合同编号为_____B_____version2024
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
商铺目前的业态为____，乙方在租赁期间可以使用商铺进行商业活动，但需遵守本合同的约定。商铺的使用范围和业态在附件2中详细说明。
1.3商铺的权属证明及合法性
甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，证明甲方对商铺的所有权或使用权。商铺的权属证明文件在附件3中提供。
2.代理业务范围
2.1代理招商与推广
乙方作为甲方商铺的代理方，负责对商铺进行招商与推广工作，吸引商户入驻并发展业务。具体招商与推广方案在附件4中详细说明。
2.2代理租赁谈判与签约
乙方负责与商户进行租赁谈判，并代表甲方与商户签订《商铺租赁合同》。乙方应确保签订的租赁合同符合甲方的利益和期望。
2.3代理租金收缴与管理
乙方负责商铺租金的收缴与管理，确保租金的及时收取并合理使用。租金收缴与管理规定在附件5中详细说明。
3.代理协议的有效期
3.1协议的开始日期与结束日期
本代理协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
3.2续约条款与条件
如双方同意续约，应在协议到期前____个月达成书面续约协议，并约定续约后的代理费用、有效期等相关条款。
4.代理费用与支付方式
4.1代理费用的计算与支付标准
乙方代理业务的报酬为代理费，代理费的计算方式为：商铺租金总额的____%。支付标准在附件6中详细说明。
4.2支付时间与支付方式
代理费用应在每个合同年度结束后的____个工作日内支付给乙方。支付方式为银行转账，具体账户信息在附件7中提供。
4.3费用结算与发票开具
甲方应按照实际产生的费用向乙方开具正规发票。费用结算和发票开具的具体规定在附件8中详细说明。
5.双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
甲方有权监督乙方的代理业务，并有权要求乙方及时改正不符合本合同约定的行为。甲方应保证商铺的权属合法，无任何权属纠纷。
5.2代理方的权利与义务
乙方有权根据本合同的约定进行代理业务，并应按照甲方的要求履行代理职责。乙方应保证其代理行为的合法性和合规性，不得损害甲方的利益。
6.违约责任与赔偿
6.1出租方的违约行为及其赔偿责任
如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2代理方的违约行为及其赔偿责任
如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决
如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
8.其他条款
8.1合同的修改与补充
本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具
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