商铺租赁2024年版协议修订版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁2024年版协议修订版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺维修与保养责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件与程序

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

4.2租赁期间产生的其他费用

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺转让与转租

6.1商铺转让条件与程序

6.2转租条件与程序

7.合同解除与违约

7.1合同解除条件与程序

7.2违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件与程序

9.3合同终止条件与程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的完整性与互斥性

12.2合同的修改与补充

12.3合同的送达与接收

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺的相关法律法规

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为____（请描述现状），承租方使用范围为商铺内所有区域。

1.3商铺维修与保养责任

出租方负责商铺的建筑主体及公共区域的维修与保养，承租方负责商铺内部装修及设施的维修与保养。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限延长条件与程序

租赁期限延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期与时间

租金每__个月支付一次，支付时间为支付周期结束后的__天内。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；

（2）租赁期满后，如承租方续租，租金按当时的市场行情确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

承租方需支付押金共计人民币____元，租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除相应费用后退还。

4.2租赁期间产生的其他费用

租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由承租方承担。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）保证商铺符合约定的使用条件；

（2）负责商铺的安全与物业管理；

（3）不得干涉承租方的正常经营活动。

5.2承租方的权利与义务

（1）按照约定使用商铺；

（2）维护商铺设施的正常使用；

（3）遵守物业管理规定，不得擅自改变商铺用途。

第六条商铺转让与转租

6.1商铺转让条件与程序

承租方如需转让商铺，应提前__个月通知出租方，并按照双方约定的条件寻找受让方。

6.2转租条件与程序

承租方如需转租商铺，须经出租方书面同意，并按照双方约定的条件寻找次承租方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商未果，双方可向租赁所在地的居民委员会或商业协会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解未果，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁结果仍无法解决问题，任何一方均有权向租赁所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止条件与程序

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法或合同约定解除合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕