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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宅基地转让买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让人

1.2受让人

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地用途

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条转让条件

4.1转让人须具备宅基地使用权

4.2受让人须具备购房资格

4.3宅基地使用权须符合转让条件

第五条合同的履行

5.1转让人负责办理宅基地使用权转移手续

5.2受让人按约定支付转让价款

5.3双方共同办理宅基地使用权变更登记

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1转让人违约责任

7.2受让人违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方友好协商解决

8.2向宅基地所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址

10.2泄露必威体育官网网址信息的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的合同履行困难

第十二条附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订

12.3合同的附件

第十三条合同签署日期

第十四条合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让人

1.1.1转让人姓名：____________

1.1.2转让人身份证号：____________

1.1.3转让人联系方式：____________

1.1.4转让人住址：____________

1.2受让人

1.2.1受让人姓名：____________

1.2.2受让人身份证号：____________

1.2.3受让人联系方式：____________

1.2.4受让人住址：____________

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置：____________

2.2宅基地面积：____________

2.3宅基地用途：____________

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：____________

3.2支付方式：____________

3.2.1受让人应于本合同签订之日起__日内，向转让人支付人民币____________元整，作为宅基地使用权转让的价款。

3.2.2受让人未能按期支付转让价款的，应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。

3.3支付时间：____________

第四条转让条件

4.1转让人须具备宅基地使用权：转让人应保证其对该宅基地拥有合法的使用权，不存在任何法律纠纷。

4.2受让人须具备购房资格：受让人应符合我国法律法规规定的购房资格，具备购买宅基地的资格。

4.3宅基地使用权须符合转让条件：宅基地使用权须符合我国法律法规规定的转让条件，包括但不限于土地利用总体规划、城乡规划等。

第五条合同的履行

5.1转让人负责办理宅基地使用权转移手续：转让人应协助受让人办理宅基地使用权转移手续，提供必要的证明材料。

5.2受让人按约定支付转让价款：受让人应按本合同约定的价格和支付方式，及时支付转让价款。

5.3双方共同办理宅基地使用权变更登记：双方应共同向宅基地所在地的不动产登记机构申请变更登记，取得新的宅基地使用权证书。

第六条合同的变更和解除

6.1

合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：

6.2.1在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

6.2.2转让人在合同约定的期限内未能履行合同义务，受让人有权解除合同。

6.2.3受让人在合同约定的期限内未能支付转让价款，转让人有权解除合同。

6.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的事宜。

第七条违约责任

7.1转让人违约责任：转让人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向受让人支付违约金，并赔偿因此给受让人造成的损失。

7.2受让人违约责任：受让人未按约定支付转让价款或未履行合同义务的，应承担违约责任，向转让人支付违约金，并赔偿因此给转让人造成的损失。

合同的违约金计算方式为：违约金=未支付的转让价款×__%。

第八条争议解决方