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石家庄市市区物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务。

2.甲方提供的物业服务包括：房屋维修、保养及公共部位设备设施的维修、保养；公共区域环境卫生保洁；公共区域秩序维护；停车场管理；绿化养护等。

3.甲方提供的物业服务应符合国家、省、市规定的标准。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业服务期限届满后，如甲方继续提供物业服务，乙方应继续履行本合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费。具体收费标准为：______元/平方米/月。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费，具体支付时间为：______。

3.乙方如逾期支付物业服务费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，具体标准为：______元/日。

四、权利义务

1.甲方应按时向乙方提供物业服务，并应按照国家、省、市规定的标准提供服务。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费，并应遵守甲方制定的物业服务规定。

3.甲方应对乙方的投诉及时进行处理，并应建立投诉处理机制。

4.乙方应积极配合甲方的物业服务工作，并应尊重甲方的劳动成果。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方提供物业服务，应承担违约责任，并应赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付物业服务费，应承担违约责任，并应赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲方如因不可抗力原因无法向乙方提供物业服务，应及时通知乙方，并应在合理期限内尽力恢复服务。如甲方无法恢复服务，双方可协商解除本合同。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照有关法律、法规处理。

4.乙方在签订合同时已仔细阅读并理解了本合同的全部内容，并同意按照本合同约定履行自己的义务。

5.甲方的联系方式为：_________；乙方的联系方式为：_________。双方应确保联系方式的准确性和完整性。如有变更，应及时通知对方。

篇2

甲方（业主）：________

乙方（物业服务企业）：________

根据《中华人民共和国合同法》和《石家庄市物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方为甲方提供物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业服务合同双方当事人的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供符合规定标准的物业服务。

2.甲方有权参与物业管理的民主管理，对物业管理的有关问题提出意见和建议。

3.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，对乙方的管理服务提出意见和要求。

4.甲方需按规定向乙方交纳物业服务费及其他相关费用。

5.甲方需配合乙方做好物业管理服务工作，共同维护物业区域内的公共秩序和环境卫生。

6.甲方需遵守物业区域内的各项规定和制度，不得从事违法活动。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方遵守物业区域内的各项规定和制度，对违反规定的行为进行制止和处理。

2.乙方有权向甲方收取物业服务费及其他相关费用，并出具合法票据。

3.乙方需按照合同约定提供高质量的物业服务，保障甲方的合法权益。

4.乙方需遵守国家的法律法规和行业的服务规范，接受甲方的监督和建议。

5.乙方需配合甲方做好物业管理服务工作，共同维护物业区域内的公共秩序和环境卫生。

6.乙方需为甲方提供必要的物业服务咨询和指导，帮助甲方解决物业管理方面的问题。

第二章物业服务合同的履行

一、物业服务的提供

1.乙方需按照合同约定提供物业服务，包括但不限于以下内容：

-负责物业区域内的清洁卫生工作；

-负责物业区域内的绿化养护工作；