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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地买卖协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.宅基地买卖协议概述

1.1定义与解释

1.2主体资格

1.3交易原则

2.宅基地买卖双方权益

2.1卖方权益

2.2买方权益

2.3权益保障

3.宅基地买卖协议内容

3.1宅基地基本情况

3.2交易价格与支付方式

3.3交付与过户

3.4违约责任

4.合同的履行与监管

4.1履行期限与方式

4.2监管机构与职责

4.3履行情况的查验与评估

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、终止与失效

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3失效条件

8.合同的附则

8.1解释权归属

8.2适用法律

8.3合同的附件

9.宅基地买卖双方的基本信息

9.1卖方信息

9.2买方信息

10.宅基地权属证明文件

10.1宅基地使用权证

10.2土地使用权证

10.3其他相关证明文件

11.宅基地买卖协议的签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.宅基地买卖协议的备案与登记

12.1备案机构

12.2登记机构

12.3备案与登记的程序

13.合同的复印件与原件

13.1合同原件保管

13.2合同复印件分发

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条宅基地买卖协议概述

1.1定义与解释

1.2主体资格

甲方是宅基地的合法使用权人，具有完全民事行为能力。乙方为具备购房资格的合法自然人或其他合法主体。

1.3交易原则

宅基地买卖必须遵循自愿、公平、诚实信用的原则，依法办理交易手续，保障双方的合法权益。

第二条宅基地买卖双方权益

2.1卖方权益

甲方有权按照协议约定获得房款，以及在交易过程中要求乙方履行相应义务。

2.2买方权益

乙方有权按照协议约定获得宅基地的使用权，以及在交易过程中要求甲方履行相应义务。

2.3权益保障

甲乙双方的合法权益受法律保护，任何一方不得擅自变更或解除协议。

第三条宅基地买卖协议内容

3.1宅基地基本情况

宅基地位于_______（具体位置），占地面积为_______平方米，现有建筑物为_______平方米，土地用途为住宅用地。

3.2交易价格与支付方式

乙方向甲方支付宅基地买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方支付房款的方式为_______期付款，具体付款时间为_______。

3.3交付与过户

甲方应在_______将宅基地交付给乙方使用。双方应按约定时间到相关部门办理过户手续。

3.4违约责任

任何一方违反协议，导致交易不能完成，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条合同的履行与监管

4.1履行期限与方式

甲乙双方应按照协议约定的期限和方式履行各自义务。

4.2监管机构与职责

本协议的履行受到国家相关部门的监管，甲乙双方应遵守相关法律法规，配合监管工作。

4.3履行情况的查验与评估

甲乙双方应共同参与对协议履行情况的查验与评估，确保双方合法权益的实现。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

在合同履行过程中，若出现特殊情况，需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

在合同履行过程中，若出现特殊情况，需解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除应依照法律法规和本协议的约定进行，并由甲乙双方共同签署相关协议。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

若协商不成，可向村民委员会或相关调解组织申请调解。

6.3仲裁解决

若调解不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

6.4法律途径

若仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止与失效

7.1生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2终止条件

本协议在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。

7.3失效条件

本协议因甲乙双方解除、变更或者依法失效。

第八条合同的附则

8.1解释权归属

本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

8.2适用法律

本协议的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.3合