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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用物业租赁协议样本：2024年实用版版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险理赔程序

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后处理事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释机构

12.其他条款

12.1物业管理

12.2安全与消防

12.3环境保护

13.附件

13.1物业所有权证明

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于【具体地址】，处于商业繁华地段，交通便利，便于承租人开展业务。

1.2物业面积

本物业的总面积为【具体面积】平方米，承租人租赁的面积为【具体面积】平方米。

1.3物业现状

物业现有状况良好，设施齐全，包括【列出设施名称】，能够满足承租人的日常办公需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本物业的租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户

承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应支付的押金为【具体金额】元。

4.2押金退还条件

出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到修复后，应在【具体时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还时间

出租人在扣除承租人应承担的费用后，应在【具体日期】前将剩余押金退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁部位的日常维护与保养，确保其使用安全。

5.3维修请求及响应时间

承租人在遇到物业设施问题时，应立即向出租人提出维修请求，出租人应在【具体时间】内响应并处理问题。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应为自己在物业内的财产及人员购买保险，并提交保险单据给出租人留存。

6.2出租人保险责任

出租人应确保物业本身及公共区域的安全，并购买必要的物业保险。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险条款进行理赔程序。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。

9.合同终止

9.1合同终止条件

本合同在租赁期满后自动终止。

9.2合同终止后处理事项

合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出物业，并将物业交还给出租人。如承租人未能按时迁出，出租人有权采取必要措施，并要求承租人支付额外费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释机构

对本合同的解释如有争议，应提交【具体机构名称】进行法律解释。

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