全新洛阳房屋租赁合同.docVIP

全新洛阳房屋租赁合同通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：______________________，身份证号码：______________________，地址：______________________，联系方式：______________________。

承租方（以下简称乙方）：______________________，身份证号码：______________________，地址：______________________，联系方式：______________________。

一、合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为按照甲方或乙方公司内部编号规则所确定的唯一标识符，用于在双方的合同管理系统以及可能涉及的法律事务、财务事务等中进行识别与查询。编号应清晰准确且不得与其他合同编号重复，双方在涉及本合同相关的任何沟通、文件传递以及纠纷处理等环节中，均应明确提及本合同编号。

1.2签订日期

本合同签订于____年__月__日，此日期标志着本租赁合同正式生效的起始时间计算点，同时也作为后续各项时间节点计算的基准日期，如租赁期限的起始、租金支付周期的起始等都将与该签订日期相关联。

二、出租方与承租方信息

2.1出租方信息

甲方作为房屋的出租方，声明其对出租房屋拥有合法的所有权或得到合法的授权进行出租。甲方应保证所提供的个人身份信息、联系地址和联系电话等信息真实有效，以便乙方在租赁期间能够及时与甲方进行沟通，包括但不限于房屋维修通知、租金协商等事务。若甲方信息发生变更，应在变更发生后的____个工作日内书面通知乙方。

2.2承租方信息

乙方作为承租方，应向甲方提供准确无误的个人身份信息或企业注册信息（如为企业租赁）、联系地址和联系电话等。乙方保证在租赁期间遵守法律法规、社区规定以及本合同约定的各项条款，并且按照约定用途使用房屋。若乙方信息发生变更，应同样在变更发生后的____个工作日内书面通知甲方，以保证双方的沟通渠道始终保持畅通。

三、房屋基本情况

3.1房屋位置

出租房屋位于洛阳市____区____路____号____小区____栋____单元____室。该房屋的地理位置应明确详细，包括所在的行政区域、街道名称、具体门牌号以及小区和楼座、单元、室号等信息，以便准确识别房屋的具体位置，避免可能产生的混淆。

3.2房屋面积

经双方认可，该房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。房屋面积的确定应以合法的产权证明文件或双方共同认可的测量结果为准，此面积数据将作为计算租金标准以及可能涉及的物业费、取暖费等相关费用的依据。

3.3房屋用途

本房屋租赁用途为____（如居住、办公、商业经营等）。乙方承诺仅在约定的用途范围内使用房屋，不得擅自改变用途。若乙方需要变更用途，应提前____日书面通知甲方，并在得到甲方书面同意以及按照法律法规办理相关变更手续（如需要）后，方可变更使用用途。

四、租赁期限

4.1起始日期

本房屋租赁期限自____年__月__日起开始计算。自该起始日期起，乙方享有按照本合同约定对房屋进行使用的权利，同时也开始承担相应的义务，如租金支付、房屋维护等。

4.2终止日期

租赁期限至____年__月__日终止。在租赁期限届满前，双方应提前____日就续租或房屋交接等事宜进行协商沟通。若双方未能就续租达成一致意见，乙方应在租赁期限届满时按照本合同约定的房屋交接条款，将房屋交还给甲方。

五、租金及押金

5.1租金标准

本房屋的租金标准为每月/每年____元（选择合适的租金周期）。该租金标准是基于房屋的地理位置、面积、设施设备、市场行情等多种因素综合确定的。在租赁期间，如遇市场租金水平发生重大变化（波动幅度超过____%），经双方协商一致，可以对租金标准进行适当调整，但调整应遵循公平合理的原则，并签订书面的补充协议。

5.2租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：____（如银行转账、现金支付等）。租金支付周期为____（如月付、季付、半年付或年付等）。乙方应在每个支付周期开始前的____日将租金支付至甲方指定的账户（如为银行转账）或直接交付给甲方（如为现金支付）。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付逾期违约金。

5.3押金金额及支付

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金____元。该押金作为乙方履行本合同义务的担保，主要用于保障甲方的权益，包括但不限于房屋设施设备的损坏赔偿、乙方拖欠租金或其他费用的垫付等。在租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋完好交还甲方，且结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

六、房屋维护与修缮

6.1出租方的修缮责任

甲方应负责对房屋的主体结构（如房屋的承重结构、外