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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商城租铺2024年版协议样式书版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁方的权利和义务

4.2出租方的权利和义务

5.店铺装修及维修

5.1租赁方装修要求

5.2装修费用承担

5.3维修责任分配

6.店铺经营范围

6.1租赁方经营业务

6.2禁止经营的商品或服务

7.店铺转让

7.1转让条件

7.2转让手续

7.3转让费用

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的赔偿责任

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的具体规定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除条件

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2租赁方签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效日期说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺

1.1店铺位置

店铺位于商城内编号为的商铺，商铺具体位置详见附件中的店铺平面图。

1.2店铺面积

商铺的面积为平方米，具体面积以商城提供的测量数据为准。

1.3店铺使用范围

租赁方有权使用该商铺进行商业活动，但必须遵守商城的各项管理规定，不得擅自改变商铺的使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

如需续约，双方应于租赁期满前六个月协商并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租赁方可通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息由出租方提供。

第四条租赁条件

4.1租赁方的权利和义务

租赁方有权正常使用商铺，并应遵守商城的管理规定，维护商铺的整洁和安全。

4.2出租方的权利和义务

出租方应提供符合租赁条件的商铺，并负责商铺的基本设施维护和公共区域的管理。

第五条店铺装修及维修

5.1租赁方装修要求

租赁方在进行商铺装修时，应向商城提交装修方案，并获得批准后方可进行。

5.2装修费用承担

租赁方的装修费用自理，且不得改变商铺的结构和设施。

5.3维修责任分配

租赁期间，因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责修复或赔偿；因设施自然老化或其他不可抗力因素导致的损坏，由出租方负责修复。

第六条店铺经营范围

6.1租赁方经营业务

租赁方应在商城允许的范围内经营合法商业活动，不得从事违法或影响商城声誉的业务。

6.2禁止经营的商品或服务

租赁方不得在商铺内经营易燃易爆、有毒有害、假冒伪劣等商品或服务。

本部分为合同的摘要，详细内容请以实际签订的合同为准。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

双方同意，在租赁期内，若租赁方或出租方提前解除合同，需提前六个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

8.2解除合同的程序

解除合同应按照双方协商确定的程序进行，包括但不限于交接商铺、结算相关费用等。

8.3解除合同的赔偿责任

如因一方严重违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于：租赁方未按时支付租金、未按约定使用商铺；出租方未提供符合租赁条件的商铺、未按约定提供维修服务。

9.2违约责任的具体规定

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

10.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为乙方所在