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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房2024年出租委托管理协议版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条管理委托
4.1管理内容的描述
4.2管理费用的承担
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1保险的购买和维持
6.2保险赔偿的分配
第七条用途限制
7.1租赁物的使用目的
7.2禁止使用的活动
第八条转租
8.1承租人的转租权利
8.2转租的条件和限制
第九条终止和解除合同
9.1合同终止的条件
9.2合同解除的程序
第十条违约责任
10.1违约行为的定义
10.2违约责任的承担
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点和法院
第十二条通知
12.1通知的程序和方式
12.2通知的有效期
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容和效力
第十四条合同的生效和份数
14.1合同的生效日期
14.2合同的份数和保管
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号，占地面积为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物为一栋厂房，包括建筑物和土地。厂房的结构完整，设施齐全，能够满足承租人的生产需求。厂房内现有设备包括但不限于机器、生产线等，均包含在租赁范围内。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，支付日期为每季度的第一个月的前三天内。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：有限公司
账号：X
开户行：银行分行
第四条管理委托
4.1管理内容的描述
出租人委托承租人对租赁物进行日常管理和维护，包括但不限于厂房设施的保养、环境卫生、安全管理等。
4.2管理费用的承担
管理费用由出租人承担，包括但不限于物业管理费、公共维修费等。
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修、翻新等大规模维修工作，确保厂房的安全和正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保厂房内设备的正常运行和生产需求的满足。
第六条保险
6.1保险的购买和维持
承租人应自行购买并维持厂房及设备的全险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并确保保险受益人为出租人。
6.2保险赔偿的分配
在发生保险赔偿事件时，赔偿金应根据保险合同的约定进行分配，出租人和承租人应按照各自的权益比例分配赔偿金。
第七条用途限制
7.1租赁物的使用目的
承租人不得将租赁物用于非法、危险或者与租赁目的不符的活动。
7.2禁止使用的活动
（一）生产、储存、销售易燃易爆危险品；
（二）进行违法建设和改动；
（三）擅自转租或转让租赁物；
（四）其他违反法律法规、违反租赁目的的活动。
第八条转租
8.1承租人的转租权利
承租人在符合合同约定条件下，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。
8.2转租的条件和限制
（一）须得到出租人的书面同意；
（二）转租不得改变租赁物的用途；
（三）转租期限不得超过剩余租赁期限；
（四）承租人需对转租行为承担全部责任。
第九条终止和解除合同
9.1合同终止的条件
合同终止条件如下：
（一）租赁期满；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；
（四）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同解除的程序
合同解除程序如下：
（一）双方协商一致，签订解除协议；
（二）承租人按照合同约定退还租赁物；
（三）双方办理相关手续，互不追究。
第十条违约责任
10.1违约行为的定义
10.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点和法院
争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。
第十
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