商场租赁合同：2024年豪华购物区专用一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场租赁合同：2024年豪华购物区专用一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合法使用范围

4.2租赁物的日常维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任方

5.2维修及保养的具体要求

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及续保责任

6.2保险理赔的程序及责任

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的生效、终止与废止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的废止条件

12.其他约定事项

12.1双方的其他特殊约定

12.2对合同未尽事宜的补充约定

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同的附加条款

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于2024年豪华购物区的专用一商场，商场总面积为平方米，包含店铺、走廊、卫生间、休息区等设施。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括商场内的所有区域，具体界限以商场实际面积为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每年人民币万元，共计五年，总计人民币万元。

3.2租金的支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币万元。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名：商场有限公司

账号：

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合法使用范围

承租方只能将租赁物用于合法的商业活动，不得用于非法用途。

4.2租赁物的日常维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的设施正常运行，并承担相应的维修费用。

第五条租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任方

出租方负责对租赁物进行大修和保养，承担大修和保养的费用。

5.2维修及保养的具体要求

出租方应保证租赁物的设施正常运行，对于由于出租方原因导致的问题，出租方应尽快进行维修和保养。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及续保责任

承租方负责购买租赁物的保险，并负责保险的有效续保。

6.2保险理赔的程序及责任

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。如果保险公司认定承租方负有责任，承租方应承担相应的责任和损失。

第八条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

出租方有权收取租金，并按照合同约定提供租赁物。出租方应保证租赁物的设施正常运行，并承担大修和保养的费用。

7.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并支付租金。承租方应负责租赁物的日常维护和管理，并购买租赁物的保险。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。

8.2合同解除的条件及程序

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第十条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供租赁物或未能保证租赁物的设施正常运行的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

9.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十一条争议解决方式

10.1争议解决的途径

合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

争议解决的时间限制按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定执行。

第十二条合同的生效、终止与废止

11.1合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合