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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校后勤物业管理服务合同样例版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3定义

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务内容

第三条服务标准与质量

3.1服务质量标准

3.2服务质量保证

第四条服务费用

4.1服务费用计算

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条解除和终止合同

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

第十二条合同的修改与补充

12.1修改合同的条件

12.2补充合同的条件

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

第十四条合同的生效、签字和盖章

14.1合同生效条件

14.2合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体

甲方为学校，是一所依法成立的的全日制普通高等学校，具有独立的法人资格。

1.2乙方主体

乙方为物业管理公司，是一家依法成立的专业物业管理企业，具有独立的法人资格和物业管理的资质。

1.3定义

本合同中的“学校后勤物业管理服务”是指乙方按照本合同约定，对甲方学校后勤相关设施、设备和场地进行物业管理服务的行为。

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

乙方负责的物业管理服务范围包括但不限于：学生宿舍、食堂、浴室、图书馆、体育场馆、教学楼、行政楼等后勤设施的日常维护、维修、清洁、安全保卫等工作。

2.2服务内容

（1）设施设备维护：确保各项设施设备正常运行，定期进行检修、保养，确保设施设备的安全、卫生和有效性；

（2）环境卫生：负责公共区域的清洁卫生工作，保证公共区域的环境整洁；

（3）安全管理：负责物业管理区域的安全保卫工作，确保人身和财产安全；

（4）服务质量保障：按照约定的服务标准和要求，保证服务质量；

（5）其他服务：根据甲方的合理要求，提供其他相关的后勤物业管理服务。

第三条服务标准与质量

3.1服务质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范以及甲方提出的具体要求，提供合格的物业管理服务。

3.2服务质量保证

乙方应建立健全服务质量保证体系，对物业管理服务过程中的质量问题及时进行整改，确保服务质量满足甲方要求。

第四条服务费用

4.1服务费用计算

本合同的服务费用按照乙方提供的服务内容、服务范围和甲方提供的物业实际情况计算确定。具体收费标准和计算方式详见附件。

4.2服务费用支付方式

甲方按约定的时间、方式向乙方支付服务费用。服务费用支付的具体方式和时间由双方在合同附件中约定。

4.3服务费用调整

合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因，导致服务费用发生较大变化，双方可按照公平合理的原则，协商调整服务费用。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为____年__月__日。

5.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第六条合同的履行

6.1甲方义务

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用；

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的便利条件；

（3）甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议和意见。

6.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家和行业的相关法律法规，不得损害甲方利益；

（3）乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议和意见及时进行整改。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商