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广州市的租房通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的广州市番禺区XX路XX号房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于广州市番禺区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，并承诺该房屋不存在任何形式的纠纷和抵押。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、违约金等费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施，保证房屋内部的清洁卫生和安静环境。同时，乙方应自行承担租赁期内因使用不当所造成的损坏和损失。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。甲方应在收到房屋后十个工作日内退还押金给乙方。

2.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商解除本合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市番禺区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：甲方产权证明、乙方身份证复印件及相关证明材料。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有位于广州市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号房屋的使用权出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋结构：该房屋为XX结构，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。

2.房屋位置：该房屋位于广州市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，周边环境优美，交通便利。

3.房屋用途：该房屋仅供乙方作为居住使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期，乙方无需支付租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月XX元，共计XX元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金与保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，作为物业保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合租赁协议和物业规定。租赁期满或合同解除后，如无物业损坏或违规行为，保证金将退还乙方。

五、房屋使用与维护

1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，