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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南宁市2024年房屋租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用规定

7.1房屋使用限制

7.2房屋爱护要求

7.3房屋转租规定

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋验收标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：南宁市X路号，房号：

1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米

1.3房屋设施：房屋内配备有X家具、电器等设施，具体清单详见附件

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用作X用途，如需变更用途，需提前征得出租人书面同意

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期届满前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整

3.2租金支付周期：租金按月支付

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付截止日期

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定

4.押金

4.1押金金额：人民币X元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还押金

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并按照出租人的指示处理

5.3维修申请流程：承租人如需维修，应提前个工作日向出租人提交书面维修申请，并按照出租人的要求承担维修费用

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施保险，并将其名称、保额等事项告知出租人

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔，并将理赔结果告知出租人

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人解除合同：出租人提前个工作日书面通知承租人，即可解除合同

8.2.2承租人解除合同：承租人提前个工作日书面通知出租人，即可解除合同

8.3合同解除后的责任处理：

8.3.1出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用部分），并按照约定退还押金

8.3.2承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并承担因解除合同给出租人造成的直接经济损失

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因