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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京市2024年二手房产买卖合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房产
第二条房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产证号
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产现状
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条通知
10.1通知方式
10.2通知期限
第十一条隐私保护
11.1保护范围
11.2保护期限
第十二条第三方服务
12.1服务机构
12.2服务内容
第十三条合同的生效、终止和续约
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同续约
第十四条其他约定
14.1双方其他约定
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房产
二手房产指的是甲方合法拥有的，位于南京市区路号的住宅房产，房产证号为：，房产面积为：平方米，房产用途为：住宅。
第二条房产基本情况
2.1房产地址
房产地址为南京市区路号。
2.2房产证号
房产证号为：。
2.3房产面积
房产面积为：平方米。
2.4房产用途
房产用途为：住宅。
2.5房产现状
房产现状为：房屋结构完好，设施齐全，可随时入住。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
3.2支付方式
支付方式为银行转账，乙方应将房款转入甲方指定的银行账户。
3.3支付时间
支付时间为本合同签订之日起七个工作日内。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
房屋交付时间为乙方支付完房款后十个工作日内。
4.2交付条件
交付条件为乙方支付完房款，且房产过户手续办理完毕。
4.3过户手续
过户手续包括但不限于：提供房产证、身份证、户口本等相关材料，按照我国相关法律法规，到房产交易所办理过户手续。
4.4过户时间
过户时间双方应共同配合，尽快完成过户手续，原则上不超过一个月。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
甲方保证所售房产不存在重大质量问题，房产符合我国相关住宅质量标准。
5.2保修责任
甲方对房产的质量问题承担保修责任，保修期自交付之日起计算，保修期为两年。
5.3保修期限
保修期限为两年，自交付之日起计算。
第六条税费承担
6.1税费种类
包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。
6.2税费承担方
根据我国相关法律法规，房产交易过程中的税费由乙方承担。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或房产存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为南京市区人民法院。
第十条通知
10.1通知方式
双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。
10.2通知期限
通知期限为通知发出后七个工作日内。
第十一条隐私保护
11.1保护范围
双方在合同履行过程中所获悉的对方个人信息和商业秘密。
11.2保护期限
保护期限为合同终止后五年。
第十二条第三方服务
12.1服务机构
本合同涉及的第三方服务机构包括但不限于房产交易所、银行、律师事务所以及双方约定的其他服务机构。
12.2服务内容
包括但不限于房产过户、贷款办理、法律咨询等。
第十三条合同的生效、终止和续约
13.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同终止
本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违约，乙方解除合同；（3）乙方违约，甲方解除合同。
13.3合同续约
合同
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