办公区房屋租赁项目政府采购合同.docVIP

办公区房屋租赁项目采购合同通用

合同编号：__________

1.合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为[具体合同编号]，由采购方与供应方共同确定，用于识别本办公区房屋租赁相关的合同事务，在双方的交易往来、财务记录、文件管理以及可能涉及的法律程序中作为唯一的合同标识。

1.2签订日期

本合同于[具体日期]签订，此日期标志着双方就办公区房屋租赁事宜达成协议并正式受合同条款约束的起始时间。

2.合同当事人信息

2.1采购人（甲方）

甲方为[采购人单位名称]，是一家依法成立并有效存续的[采购人单位性质]，其主要业务为[采购人业务范围]。甲方的法定代表人是[法定代表人姓名]，甲方的办公地址为[办公地址]，联系电话为[联系电话]。甲方在本合同中的主要角色是租赁办公区房屋的需求方，负责按照合同约定履行相关的权利和义务。

2.2供应商（乙方）

乙方为[供应商单位名称]，是一家具有合法经营资格的[供应商单位性质]，专注于[供应商业务范围]。乙方的法定代表人是[法定代表人姓名]，办公地址位于[办公地址]，联系电话为[联系电话]。乙方作为办公区房屋的供应方，拥有对所租赁房屋的合法处置权，并承担向甲方提供符合合同要求的办公区房屋及相关服务的责任。

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置

乙方提供租赁的办公区房屋位于[具体地址]，地理位置明确且唯一。该地址包括但不限于[详细的地理位置信息，如所在街道、门牌号、楼层、房间号等]，以保证甲方能够准确识别租赁房屋的所在地。

3.2房屋面积与布局

办公区房屋的总面积为[X]平方米。其中，办公区域面积为[X]平方米，包括[具体办公区域的划分和描述，如开放式办公区、独立办公室等]；公共区域面积为[X]平方米，涵盖[公共区域的详细描述，如走廊、卫生间、会议室等]。房屋的布局设计合理，能够满足甲方正常办公的需求。

3.3附属设施设备

租赁房屋配备了一系列附属设施设备，包括但不限于[详细列出附属设施设备，如空调系统、照明系统、办公桌椅、网络设备等]。这些设施设备应处于良好的工作状态，并且乙方应保证在租赁期间甲方能够正常使用。乙方有责任对附属设施设备进行定期的维护和检查，如发觉设备故障或损坏，应及时进行维修或更换。

4.租赁用途

4.1规定用途

甲方租赁该办公区房屋仅用于[规定的办公用途，如行政管理、业务运营、办公会议等]，不得将其用于任何非法或未经乙方书面同意的其他用途。

4.2用途限制

在租赁期间，甲方不得擅自改变办公区房屋的用途性质，不得进行任何可能损害房屋结构或影响周边环境的活动。未经乙方书面同意，甲方不得将房屋部分或全部转租给第三方。若甲方违反用途限制条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.租赁期限

5.1起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起，甲方有权按照合同约定使用租赁的办公区房屋。

5.2终止日期

租赁终止日期为[具体终止日期]，在该日期到达时，甲方应按照合同约定腾空并交还租赁房屋给乙方。

5.3续租条款

在租赁期限届满前[X]个月，甲方有权书面通知乙方是否续租。如果甲方提出续租请求，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内给予答复。若乙方同意续租，双方应另行签订续租协议，明确续租的租金标准、租赁期限等条款。若乙方不同意续租，甲方应在租赁期满时按时交还房屋。

6.租金及支付方式

6.1租金标准

根据本合同约定，办公区房屋的月租金为[X]元（大写：[大写金额]）。该租金标准是基于房屋的面积、位置、附属设施设备以及当前市场行情等因素综合确定的，在租赁期间内，除非双方另有书面约定，租金标准保持不变。

6.2支付方式

甲方应按照以下支付方式向乙方支付租金：

支付周期：租金以[月/季度/年]为周期支付。每个支付周期开始前的[X]天内，甲方应将当期租金支付至乙方指定的银行账户。

支付方式：甲方应采用[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金。在支付租金时，甲方应保证支付金额准确无误，并注明租金所属的租赁期间。

租金发票：乙方在收到甲方支付的租金后，应在[X]个工作日内向甲方提供合法有效的租金发票。

6.3租金调整

在租赁期间，如发生以下情况，双方可协商调整租金：

政策调整：若因出台相关政策导致房屋租赁市场行情发生重大变化，影响到本合同的租金合理性时，双方可根据政策影响的程度协商调整租金。

房屋重大改造：如果乙方对租赁房屋进行了重大改造或装修，提升了房屋的使用价值，经双方协商一致，可以适当调整租金。但乙方应提前[X]个月书面通知甲方，并提供改造或装修的详细情况及成本说明。

不可抗力因素：在不可抗力事件发生后，导致租赁房屋的使用价值或成本发生显著变化时，双方可根据实际情况协商调整租金。

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

乙方应在本合同签订后的[X