卖方专属房产交易委托协议2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

卖方专属房产交易委托协议2024版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3过户手续

4.卖方责任与义务

4.1房产真实性

4.2产权清晰

4.3配合交易

5.买方责任与义务

5.1支付价款

5.2履行交易

5.3配合过户

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.附加条款

9.1特别约定

9.2补充协议

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3协议日期

本协议签订日期为【协议日期】。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于【房产地址】，具体门牌号为【门牌号】。

2.2房产面积

房产建筑总面积为【房产面积】平方米。

2.3房产现状

房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。

第三条交易条件

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2付款方式

（1）【付款比例】%的价款于本协议签订之日起【付款期限】内支付；

（2）剩余【付款比例】%的价款于【付款条件】时支付。

3.3过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由【承担方】承担。

第四条卖方责任与义务

4.1房产真实性

卖方保证对本房产的描述真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

4.2产权清晰

卖方应确保对本房产的产权无任何争议，保证房产权利清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.3配合交易

卖方应积极配合买方完成交易过程中的各项手续，并协助买方办理房产过户手续。

第五条买方责任与义务

5.1支付价款

买方应按照本协议约定的付款方式和付款期限支付交易价款。

5.2履行交易

买方应按照本协议的约定履行交易，接受并支付房产。

5.3配合过户

买方应积极配合卖方和相关政府部门完成房产过户手续。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

买方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

本协议自双方签字之日起生效。

8.2终止条件

（1）双方按照约定完成房产交易；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条附加条款

9.1特别约定

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2补充协议

双方可以在本协议签订后，就协议内容进行补充和修改，形成补充协议。补充协议应由双方签字盖章，并与本协议一并保存。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方相互通知时，可采取口头、书面等方式。书面通知应通过挂号信或特快专递发送。

10.2送达地址

双方约定的送达地址为：【送达地址】。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释

本协议中的名词和术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国法律、法规、政策及相关司法解释解释。

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

12.2补充内容

本协议的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十三条双方签字

13.1卖方签字

卖