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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业空间租赁2024版协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险凭证的提交

7.变更和解除合同

7.1变更条款

7.2解除合同的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1免除责任条款

12.2法律适用条款

12.3争议解决条款

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付计划表

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），是一座/栋/套____（建筑类型）的商业空间，总面积为____平方米。

1.1.2租赁物包括：____（具体房间/区域名称，如办公室、展示厅、仓库等）。

1.1.3租赁物的现状符合____（租赁物用途）的使用需求。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。

1.2.2承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周边环境的安宁。

1.2.3承租人使用租赁物应遵守我国的法律法规及出租人的规章制度。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.1.2如遇特殊情况，双方可协商提前或延后租赁开始日期。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

2.2.2如双方同意续约，应在前租赁期满前三个月内向对方提出书面续约申请。

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前一个月向出租人提出续约申请。

2.3.2出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及租赁物状况决定是否同意续约。

2.3.3如双方就续约达成一致，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月____元人民币，共计人民币____元。

3.1.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。

3.2租金支付方式

???3.2.1.1通过银行转账至出租人指定的账户；

???3.2.1.2现金支付至出租人指定的地点。

3.3租金支付的特别规定

3.3.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3.2出租人收到租金后，应向承租人出具合法有效的租金收据。

8.维修和保养

8.1出租人的维修责任

8.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用状态，确保租赁物的设施、设备正常运行。

8.1.2出租人负责租赁物主体结构的安全和公共区域的维护、保养。

8.1.3出租人应在接到承租人的维修通知后____小时内响应，并尽快修复损坏的设施、设备。

8.2承租人的维修责任

8.2.1承租人应合理使用租赁物，并负责其专用的设施、设备的维护、保养。

8.2.2承租人发现租赁物有损坏或安全隐患时，应立即通知出租人，并采取必要的措施防止损失扩大。

8.2.3承租人不得擅自改动租赁物的结构，如需改动，应提前向出租人提出申请，并取得书面同意。

9.保险

9.1承租人的保险责任

9.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物及自身财产投保，并将保险单副本提交给出租人留存。

9.1.2保险费用由承租人承担，保险金额不得低于出租人要求的标准。

9.2保险凭证的提交

9.2.