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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单间住宅2024年租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1tenant使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修请求与响应时间

6.保险责任

6.1tenant保险要求

6.2保险理赔程序

7.租金迟延与违约

7.1租金迟延支付的后果

7.2违约行为及其后果

8.提前解约与违约金

8.1提前解约的条件与后果

8.2违约金的计算与支付

9.房屋转租

9.1转租的条件与程序

9.2转租租金分配

10.房屋交接与退房

10.1房屋交接事项

10.2退房前的通知与检查

11.邻里关系与噪音控制

11.1邻里关系维护

11.2噪音控制规定

12.物业管理与服务

12.1物业管理公司服务内容

12.2物业服务费用支付

13.法律法规与争议解决

13.1合同的合法性

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1房屋设施清单

14.2双方联系方式与通知义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋结构为单间住宅，建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【房东姓名】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

a)租赁期满后，如tenant希望续租，双方可按照市场行情重新协商租金金额。

b)若市场行情上涨，房东有权提出租金调整，tenant有权在接到租金调整通知后的一个月内提出异议，双方可重新协商租金金额。

c)若市场行情下跌，房东不得降低租金，但tenant提出降低租金要求的，双方可协商决定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自2024年【起始月份】月【起始日期】日起至2024年【结束月份】月【结束日期】日止。

2.2租赁续约条款

如tenant希望续约，应在租赁期满前一个月内向房东提出书面续约申请。房东有权根据市场行情决定是否同意续约及新的租金金额。双方达成一致后，应签订新的租赁合同。

第三条押金与退还

3.1押金金额

tenant应于签订合同之日起支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，tenant应将房屋及附属设施交还给房东，并按照本合同约定进行房屋检查。若房屋及附属设施无损坏或损失，房东应在确认后【退还时间】内退还tenant所支付的押金。若房屋及附属设施有损坏或损失，房东有权从押金中扣除相应的费用，剩余押金应在确认后【退还时间】内退还tenant。

第四条房屋使用与维护

4.1tenant使用规定

a)不得擅自改变房屋结构及设施。

b)不得在房屋内进行违法活动。

c)不得将房屋转租给他人。

4.2房屋维护责任

房东应负责房屋的基本设施维护，包括但不限于水电设施、煤气管道、排水系统等。tenant应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、家具家电的正常使用及保养。

第五条维修与保养

5.1维修责任分配

房屋及附属设施的正常使用范围内，因自然磨损或老化导致的维修费用由房东承担。因tenant使用不当导致的维修费用由tenant承担。

5.2维修请求与响应时间

tenant发现房屋及附属设施存在问题时，应及时通知房东。房东应在接到维修请求后的【响应时间】内安排维修。若因紧急情况需要立即维修，tenant有权自行联系维修人员，但应立即通知房东。

第六条保险责任

6.1tenant保险要求

tenant应购买租房保险，并将房东作为第一受益人。

6.2保险理赔程序

如发生保险责任范围内的损失，tenant应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理