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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南通市2024年住宅租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式及时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及费用

5.房屋保险

5.1保险购买及费用

5.2保险理赔及权益

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼费用

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

10.房屋转让

10.1房屋转让条件

10.2转让手续及费用

11.附件

11.1房屋附属设施清单

11.2其他重要文件

12.合同生效及份数

12.1合同生效条件

12.2合同份数及保管

13.其他约定

13.1双方其他重要约定

13.2补充条款

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于南通市区街道号，房屋结构为，建筑总面积为平方米。

1.1.2房屋内设施包括、、等，房屋外部环境描述为。

1.2租赁期限及起止日期

1.2.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

2.1.2租金每个月支付一次，每次支付个月租金。

2.2租金支付方式及时间

2.2.1承租方应在每个租赁期的第一个月支付当期租金。

2.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息为：开户行：银行；户名：；账号：X。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金，押金金额为租金总额的%，即人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有结构及设施使用，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.1.2承租方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

4.2维修责任及费用

4.2.1出租方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2.2因承租方使用不当或人为破坏导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用

5.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

5.1.2保险费用包含在租金内，承租方无需额外支付。

5.2保险理赔及权益

5.2.1在保险有效期内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

5.2.2保险理赔款项用于修复房屋及附属设施，如理赔款项不足以支付修复费用，不足部分由承租方承担。

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.1.1出租方按约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。

6.1.2出租方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养。

6.2承租方的权利和义务

6.2.1承租方按约定支付租金和押金。

6.2.2承租方合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定履行相关义务。

第二部分待补充

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未能按约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施，应承担相应的违约责任。

8.1.2如出租方未能按约定履行维护和保养义务，导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1

如承租方未按约定支付租金和押金，应承担相应的违约责任。

8.2.2如承租方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中