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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业租赁协议规范文本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担

5.保险

5.1保险的购买

5.2保险费用的承担

5.3保险事故的处理

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2租赁合同的继承

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的管辖法院

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的解除

9.3合同的终止

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租金支付明细表

10.3维修保养记录表

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

13.附则

13.1合同的修订

13.2合同的补充

14.完整合同文本

14.1合同

14.2附件

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写租赁物具体地址】的【填写租赁物类型及数量，如：办公楼一栋、商铺一间】。租赁物的具体规格、数量和品质等详细信息详见附件一。

1.2租赁物的交付

出租人应在本合同签订后【填写具体时间】内将租赁物交付给承租人。交付时，双方应对租赁物的现状进行验收，确认无误后签字盖章。

1.3租赁物的使用目的

承租人租赁该租赁物仅限于【填写承租人的经营范围或使用目的，如：开展商业活动、办公用途】。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如承租人需在租赁期满后继续租赁，应提前【填写提前通知期限，如：30】天向出租人提出续租申请。双方可协商签订续租合同，具体条款另行约定。

2.3续租条款

如承租人提出续租申请，且出租人同意续租的，双方可按照本合同约定的租金、租赁期限等条款签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额，如：人民币壹万元整】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期，如：10日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，双方应保留支付凭证。

3.4租金调整条款

如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金。租金调整的具体事项另行约定。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并对其内部设施进行日常维护和保养。如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修费用的承担

第五条保险

5.1保险的购买

承租人应按照出租人的要求购买保险，将租赁物及其附属设施纳入保险范围。

5.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。如出租人要求共同承担保险费用，双方可协商确定承担比例。

5.3保险事故的处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。理赔款项优先用于维修和恢复租赁物的正常使用。

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。如确需转让，承租人应提前【填写提前通知期限，如：30】天向出租人提出申请，并支付转让费用。

6.2租赁合同的继承

如承租人因故去世，其继承人可继承租赁合同项下的权利和义务。继承人应自继承之日起【填写具体时间，如：10】天内与出租人重新签订租赁合同。

第八条违约责任

7.1出租人的违约行为

如出租人未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定质量标准，视为违约。出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例，如：20%】。

7.2承租人的违约行为

如承租人未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁物导致损坏，视为违约。承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例，如：20%】。

7.3违约责任的承担

除双方另有约定外，违约金不足以弥补损