商业楼宇委托管理协议模板（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业楼宇委托管理协议模板（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3商业楼宇定义

第二条委托管理范围与内容

2.1委托管理范围

2.2委托管理内容

第三条管理期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条管理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊承诺

第十三条附件

13.1商业楼宇相关文件

13.2管理费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

第二条委托管理范围与内容

2.1委托管理范围：乙方接受甲方的委托，对商业楼宇进行全面的物业管理，包括但不限于：

2.1.1楼宇维护：负责楼宇的日常维护、保养和修复工作，确保楼宇及设施的正常运行。

2.1.2安全管理：负责楼宇的安全保卫工作，确保甲方及用户的财产安全。

2.1.4设施管理：负责楼宇内的公共设施、设备和场地的管理及维护。

2.2委托管理内容：乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于：

2.2.1定期检查：定期对楼宇设施进行检查、维护和保养。

2.2.2维修响应：对甲方及用户的报修请求及时响应，并在规定时间内完成维修。

2.2.3客户服务：提供客户咨询服务，处理甲方及用户的投诉和建议。

2.2.4财务管理：负责楼宇的物业费用收缴和财务管理。

第三条管理期限

3.1开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期：本协议的管理期限为_______年，自3.1条款所述之日起计算。

第四条管理费用

4.1费用计算方式：乙方向甲方收取的管理费用为每月每平方米_______元，按商业楼宇的建筑面积计算。

4.2费用支付方式：甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月的管理费用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1按约定收取甲方支付的管理费用。

5.1.2对商业楼宇进行正常的物业管理，确保甲方及用户的利益。

5.2乙方义务：

5.2.1提供专业的物业管理服务，满足甲方的要求。

5.2.2保证商业楼宇的安全、环保和舒适性。

5.2.3定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1按约定向乙方支付管理费用。

6.1.2对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。

6.2甲方义务：

6.2.1遵守本协议的约定，按时支付管理费用。

6.2.2协助乙方进行商业楼宇的物业管理，提供必要的配合和支持。

6.2.3不得干涉乙方的正常物业管理工作。

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件：如本协议的任何条款需要变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。

7.2终止条件：本协议的终止条件如下：

7.2.1协议期限届满，双方未达成续约协议的。

7.2.2双方协商一致，提前终止本协议的。

7.2.3因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的。

7.2.4甲乙双方约定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为_______元。

8.2乙方违约：乙方未能按照本协议的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为_______元。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址