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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁合同2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1租金外费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2物业管理

5.3维修责任

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.变更及转让

7.1租赁合同变更

7.2租赁合同转让

8.提前终止

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同的完整性和非分割性

12.2通知条款

12.3合同的修改和补充

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业平面图

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于____________（地址），物业建筑总面积为____平方米，其中租赁面积为____平方米。物业现为____层，共有____个停车位。

1.2租赁面积

租赁面积具体为____层至____层，包括____个房间。具体房间号和面积分配详见附件中的平面图。

1.3物业现状

租赁物业目前处于____状态。承租人租赁后，应按租赁用途合理使用物业，并负责物业的日常维护和管理。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，租赁期限自动续约____年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应于租赁期满前____个月内向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权在____个月内决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付。

3.3租金支付日期

租金应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如续约，租金将根据市场价格进行调整。

第四条费用承担

4.1租金外费用

租赁期间，承租人应承担水、电、物业管理费等租金外费用。

4.2费用支付方式

费用支付方式与租金支付方式相同。

4.3费用调整条款

费用调整机制与租金调整机制相同。

第五条使用及管理

5.1租赁用途

承租人应按合同约定的租赁用途使用物业。如承租人需改变租赁用途，应提前____个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

5.2物业管理

物业由____物业管理公司负责管理。承租人应遵守物业管理公司的规章制度。

5.3维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的物业损坏，由承租人负责维修。

第六条保险

6.1承租人保险

承租人应按实际情况自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2出租人保险

出租人应购买物业保险，并将承租人纳入保险范围内。

6.3保险费用承担

保险费用由各自承担。

第八条变更及转让

8.1租赁合同变更

租赁合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2租赁合同转让

承租人不得将租赁合同转让给第三方。如承租人确需转让，应提前____个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

第九条提前终止

9.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金支付方式为：在终止合同前一次性支付给对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约

出租人未按合同约定提供物业或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约

承租人未按合同约