嘉兴市房屋转让合同书模板7篇.docx

嘉兴市房屋转让合同书模板7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋用途：该房屋为住宅用途，甲方保证该房屋符合居住条件，并承诺不将该房屋用于非法用途。

3.房屋权属：该房屋为甲方合法所有，甲方保证对其拥有完全的产权，并已取得相关权利证书。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[房价]元（大写：[房价汉字大写]元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订后[付款时间]内，将房屋转让款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋转让款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内物品完好，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收房屋后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到房屋转让款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房屋转让款，并支付相应的违约金。违约金按房屋转让款的[违约金比例]计算。

2.若乙方在支付房屋转让款后未在规定时间内接收房屋，则视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付相应的违约金。违约金按房屋转让款的[违约金比例]计算。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形。如有第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、拆改等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方签字/盖章]

乙方（买方）：[乙方签字/盖章]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

3.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币（大写）[房价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[支付时间]内，将房价款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[支付时间]内，支付房价款的[比例]%，计人民币（大写）[首付款]元整；剩余房价款计人民币（大写）[剩余房价款]元整，应在[剩余房款支付时间]前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户所需税费由[税费承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未能在约定的支付时间内将房价款支付完毕，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房价款的万分之五违约金。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施，由双方另行协商处理。

2.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方