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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
分割贷款房产离异合同书标准格式版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2房产描述
1.3贷款详情
1.4分割方案
1.5离异条款
2.房产分割
2.1分割原则
2.2分割方式
2.3分割后的所有权
2.4分割后的使用权
2.5分割后的管理责任
3.贷款分割
3.1贷款分配
3.2分割后的还款责任
3.3还款计划的调整
3.4贷款违约处理
3.5贷款保险与担保
4.离异后的房产处理
4.1离异后的所有权变更
4.2离异后的使用权变更
4.3离异后的管理责任变更
4.4离异后的房产处分权
4.5离异后的房产过户手续
5.双方义务与责任
5.1遵守合同规定
5.2履行分割与贷款分割义务
5.3按时还款
5.4维护房产现状
5.5必威体育官网网址协议
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解程序
6.3仲裁程序
6.4法律诉讼
7.合同的生效、修改与终止
7.1合同生效条件
7.2合同的修改
7.3合同的终止
7.4合同终止后的处理
8.一般条款
8.1通知与送达
8.2适用法律
8.3合同的解释
8.4合同的附件
9.附录A：房产分割示意图
9.1房产分割图
9.2各分割部分详细描述
10.附录B：贷款分割明细表
10.1贷款分割表
10.2各方的还款责任分配
11.附录C：离异后的房产管理责任分配
11.1房产管理责任分配表
11.2各方的管理职责描述
12.附录D：双方联系方式
12.1甲方联系方式
12.2乙方联系方式
13.附录E：其他相关文件
13.1房产证复印件
13.2贷款合同复印件
13.3离异判决书复印件
14.签署页
14.1甲方签署页
14.2乙方签署页
14.3见证人签署页
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
甲方：（全名），身份证号：____________，地址：____________。
乙方：（全名），身份证号：____________，地址：____________。
1.2房产描述
房产位于____________，房产证号：____________，房产为____________（房产类型）。
1.3贷款详情
贷款银行：____________，贷款合同号：____________，贷款金额：____________元。
1.4分割方案
房产分割后，甲乙双方按照____________的比例分别拥有房产的所有权。
1.5离异条款
甲乙双方确认，本合同作为离异后财产分割的正式协议，具有法律效力。
2.房产分割
2.1分割原则
房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑甲乙双方的实际需求。
2.2分割方式
房产分割方式为物理分割，具体分割位置及面积分配详见附录A。
2.3分割后的所有权
分割后，甲乙双方分别拥有分割后房产的所有权，并享有相应的权益。
2.4分割后的使用权
分割后，甲乙双方按照约定享有分割后房产的使用权，并承担相应的义务。
2.5分割后的管理责任
甲乙双方按照附录C的管理责任分配表，承担分割后房产的管理责任。
3.贷款分割
3.1贷款分配
贷款按照房产分割比例，分配给甲乙双方，各自承担相应的还款责任。
3.2分割后的还款责任
甲乙双方按照分割后的贷款金额，分别承担还款责任，并按照贷款合同约定的还款方式进行还款。
3.3还款计划的调整
甲乙双方在还款过程中，如需调整还款计划，应协商一致，并征得贷款银行的同意。
3.4贷款违约处理
甲乙双方如发生贷款违约行为，应按照贷款合同的约定承担相应的违约责任。
3.5贷款保险与担保
甲乙双方应共同维护贷款保险的有效性，并按照贷款合同的约定承担相应的担保责任。
4.离异后的房产处理
4.1离异后的所有权变更
离异后，甲乙双方按照本合同约定的比例，分别拥有房产的所有权。
4.2离异后的使用权变更
离异后，甲乙双方按照本合同约定的比例，分别享有房产的使用权。
4.3离异后的管理责任变更
离异后，甲乙双方按照附录C的管理责任分配表，承担房产的管理责任。
4.4离异后的房产处分权
甲乙双方在未经对方同意的情况下，不得单独处分房产。
4.5离异后的房产过户手续
甲乙双方应按照法律规定，办理房产过户手续，确保房产权属的合法变更。
5.双方义务与责任
5.1遵守合同规定
甲乙双方应严格遵守本合同的各项规定，履行各自的义务。
5.2履行分
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