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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
出租房屋安全保证合同（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.出租房屋安全保证合同的定义与范围
1.1合同的定义
1.2合同的范围
2.出租人的义务与责任
2.1出租人的一般义务
2.2出租人的安全保证义务
2.3出租人对于房屋设施的维护与保养
3.承租人的义务与责任
3.1承租人的一般义务
3.2承租人的使用与管理责任
3.3承租人对房屋设施的维护与保养
4.房屋交付与验收
4.1房屋的交付时间与方式
4.2房屋的验收标准与程序
4.3房屋交付时的问题处理
5.房屋使用与维护
5.1房屋的使用规定
5.2房屋的维护与保养
5.3房屋的改造与装修
6.房屋维修与保养
6.1维修与保养的责任分配
6.2维修与保养的程序与时间
6.3维修与保养的费用承担
7.房屋保险
7.1房屋保险的购买与维持
7.2房屋保险的赔偿处理
7.3房屋保险的费用承担
8.房屋退租与收回
8.1房屋的退租程序与时间
8.2房屋收回的条件与程序
8.3房屋退租时的结算与赔偿
9.违约责任与争议解决
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
9.3争议的解决方式与程序
10.合同的变更与解除
10.1合同的变更条件与程序
10.2合同的解除条件与程序
10.3合同变更与解除的赔偿责任
11.合同的效力、期限与终止
11.1合同的效力
11.2合同的期限
11.3合同的终止与解除
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义与范围
12.2必威体育官网网址责任的承担与期限
12.3必威体育官网网址条款的违约处理
13.法律适用与争议解决
13.1合同的法律适用
13.2争议的解决方式与程序
14.其他条款
14.1房屋交付时的附属设施与物品清单
14.2房屋退租时的附属设施与物品清单
14.3房屋维修与保养的记录与报告
第一部分：合同如下：
第一条出租房屋安全保证合同的定义与范围
1.1合同的定义
1.2合同的范围
本合同的范围包括出租房屋的安全保障、设施维护、使用管理、维修保养、保险、退租收回等方面的事宜。
第二条出租人的义务与责任
2.1出租人的一般义务
出租人应保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住和使用条件。出租人应在合同签订前向承租人出示房屋的相关权属证明和消防安全检查合格证明。
2.2出租人的安全保证义务
出租人应确保出租房屋的结构安全、设施设备正常运行，不存在危及人身安全的安全隐患。出租人应定期对出租房屋进行安全检查，确保房屋的安全状况符合国家标准。
2.3出租人对于房屋设施的维护与保养
出租人应负责出租房屋及附属设施的正常维护与保养，确保设施设备处于良好状态。出租人应在接到承租人通知后及时处理房屋设施故障。
第三条承租人的义务与责任
3.1承租人的一般义务
承租人应合理使用出租房屋及附属设施，遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
3.2承租人的使用与管理责任
承租人应妥善管理出租房屋，保持房屋清洁卫生，合理使用房屋设施。承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人的合法权益。
3.3承租人对房屋设施的维护与保养
承租人应按照出租人的指导合理使用房屋设施，发现房屋设施故障应及时通知出租人。承租人应协助出租人进行房屋设施的维修保养工作。
第四条房屋交付与验收
4.1房屋的交付时间与方式
出租人应在合同约定的交付日期将出租房屋及附属设施交付给承租人。交付方式可以是亲自交付或通过第三方交付。
4.2房屋的验收标准与程序
承租人应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，确保房屋符合合同约定的交付条件。验收合格的，双方签署《房屋验收单》。
4.3房屋交付时的问题处理
如房屋交付时存在问题，承租人应立即向出租人提出，并由双方协商解决。如问题未能在协商解决期内解决，双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。
第五条房屋使用与维护
5.1房屋的使用规定
承租人应按照合同约定和出租人的指导使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
5.2房屋的维护与保养
承租人应负责日常维护与保养，保持房屋及附属设施的正常使用。承租人发现房屋设施故障应及时通知出租人。
5.3房屋的改造与装修
承租人如需对房屋进行改造或装修，应事先征得出租人同意，并按照双方约定的条件和程序进行。
第六条房屋维修与保养
6.1维修与保养的责任分配
维修与保养的责任根据具体情况在出租人和承租人之间分配。具
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