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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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售楼部专用2024年购房协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2房屋及配套设施

1.3专用名词解释

2.房屋销售

2.1房屋基本信息

2.2购房方式与付款方式

2.3购房优惠政策

2.4房屋交付及验收

3.价格与费用

3.1房屋总价

3.2付款时间及金额

3.3税费及其他费用

3.4价格调整机制

4.合同的履行与违约责任

4.1合同履行期限

4.2开发商的违约责任

4.3购房者的违约责任

4.4违约金计算方式

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3仲裁或诉讼

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.房屋登记与产权转移

7.1房屋登记手续

7.2产权转移手续

7.3产权证办理时间及费用

8.保修与维修

8.1房屋质量保修范围

8.2保修期限及保修费用

8.3维修服务流程

9.双方的权利与义务

9.1开发商的权利与义务

9.2购房者的权利与义务

10.隐私保护与信息安全

10.1保护购房者隐私

10.2信息安全与必威体育官网网址

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

12.附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3合同相关文件

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

13.2补充协议

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1本合同当事人

1.2房屋及配套设施

1.2.1房屋：位于【项目名称】的【房屋栋号】【单元】【室】，房屋结构、用途、建筑规模等具体情况详见附件【附件1：房屋平面图】。

1.2.2配套设施：包括但不限于【列举具体配套设施，如供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等】。

1.3专用名词解释

1.3.1合同价格：指本合同约定范围内的房屋总价，详见第3条。

1.3.2交付日期：指本合同约定范围内房屋交付的时间，详见第4条。

2.房屋销售

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：【详细地址】。

2.1.2房屋面积：【建筑面积】平方米。

2.1.3房屋户型：【户型】。

2.1.4房屋楼层：【楼层】。

2.2购房方式与付款方式

2.2.1购房方式：现金购房/按揭购房。

2.2.2付款方式：首付【首付比例】、【付款金额】元，剩余款项通过【按揭银行】办理按揭贷款支付。

2.3购房优惠政策

2.3.1优惠政策：【列举具体优惠政策，如折扣、优惠券等】。

2.3.2优惠政策兑现方式：【兑现方式】。

2.4房屋交付及验收

2.4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付日期交付房屋。

2.4.2验收：买受人应按照本合同约定的交付时间对房屋进行验收，并将验收结果记载于附件【附件2：房屋验收记录】。

3.价格与费用

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价：【总价】元。

3.1.2定金：【定金金额】元，于本合同签订之日起【付款时间】内支付。

3.2付款时间及金额

3.2.1首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款时间】内支付。

3.2.2贷款金额：【贷款金额】元，买受人向【按揭银行】申请贷款。

3.3税费及其他费用

3.3.1买受人应按照国家法律法规及政策规定支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3.2出卖人应承担的费用：【列举出卖人应承担的费用，如物业费、公共维修基金等】。

3.4价格调整机制

如遇政策调整、市场变化等影响房价的因素，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整，具体调整方式详见附件【附件3：价格调整机制】。

4.合同的履行与违约责任

4.1合同履行期限

出卖人应按照本合同约定的交付日期履行交付房屋的义务。

买受人应按照本合同约定的付款时间履行支付款项的义务。

4.2开发商的违约责任

出卖人未按照本合同约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金。

出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照约定承担违约责任。

4.3购房者的违约责任

买受人未按照本合同约定时间支付款项的，应当按照逾期付款部分房价款的双倍向出卖人支付违约金。

买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照约定承担违约责任。

4.4违约金计算方式

违约金的计算方式按照本