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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房屋转让合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋转让手续

4.1办理过户手续

4.2缴纳相关税费

4.3办理产权转移登记

第五条房屋交付及使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3使用限制

第六条房屋转让后的权益

6.1土地使用权

6.2房屋所有权

6.3配套设施使用权

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和续签

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续签条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

第十三条签字盖章

13.1转让方签字

13.2受让方签字

13.3见证人签字

第十四条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村____号。

1.2房屋面积

房屋的总面积为____平方米，其中建筑占地面积为____平方米，庭院占地面积为____平方米。

1.3房屋结构

房屋的结构为____层____结构，包括____室____厅____厨____卫，以及其他____间辅助用房。

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

身份证号码：____

联系方式：____

2.2受让方信息

身份证号码：____

联系方式：____

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房屋转让款的方式为____期支付，具体支付时间为：

第一期：____年____月____日前支付人民币____元整；

第二期：____年____月____日前支付人民币____元整；

第三期：____年____月____日前支付人民币____元整。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付房屋转让款。

第四条房屋转让手续

4.1办理过户手续

甲乙双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，包括但不限于户口迁移、产权过户等。

4.2缴纳相关税费

甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同承担并缴纳房屋转让过程中产生的相关税费。

4.3办理产权转移登记

甲乙双方应共同到不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。

第五条房屋交付及使用

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的支付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋及其附属设施功能正常，不存在重大故障；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施清单已交付乙方。

5.3使用限制

乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的安全和完好。

第六条房屋转让后的权益

6.1土地使用权

房屋转让后，土地使用权归乙方所有，甲方不再享有土地使用权。

6.2房屋所有权

房屋转让后，房屋所有权归乙方所有，甲方不再享有房屋所有权。

6.3配套设施使用权

房屋转让后，与房屋相关的配套设施（如水、电、燃气、供暖等）的使用权归乙方所有。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）依法应当解除合同的其他情形。

7.3变更和解除的程序

合同的变更或解除，应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向