新农村集体土地租赁合同5篇.docx

新农村集体土地租赁合同5篇

篇1

甲方（发包方）：[名称]

乙方（承包方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.承包土地名称：[名称]

2.承包土地位置：[位置]

3.承包土地面积：[面积]

4.承包土地用途：[用途]

二、承包期限

承包期限为[承包期限年数]年，自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：[承包费用金额]元。

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行生产经营活动。

4.甲方有义务保护乙方的合法权益，不得侵犯乙方的利益。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包土地，并保障土地用途符合约定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助，确保生产经营活动顺利进行。

3.乙方有义务按照合同约定支付承包费用，并不得擅自改变土地用途。

4.乙方有义务保护承包土地，防止土地受到损害。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定交付承包土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准可另行协商确定。

2.若乙方未能按照合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准可另行协商确定。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准可另行协商确定。

4.若乙方未能保护承包土地，导致土地受到损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任及标准可另行协商确定。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同在履行过程中，如遇其他特殊原因需要变更或解除时，双方可协商达成书面协议进行变更或解除。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.合同变更或解除后，双方应就合同变更或解除后的相关事宜进行协商处理并达成书面协议。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5.本合同变更或解除后，乙方应将承包土地返还给甲方，并恢复原状或者承担恢复费用。同时，乙方应拆除在承包土地上搭建的建筑物、构筑物等设施，并清除废弃物等垃圾杂物。如果合同变更或解除后需要继续经营使用原有设施的，应征得甲方同意并重新签订相关协议。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：承包土地位于甲方的农村地区，具体四至界限以双方现场确认为准。

2.土地面积：承包土地的总面积为______亩，其中耕地面积为______亩，林地面积为______亩，其他面积为______亩。

3.土地用途：承包土地用于农业种植、林业经营等，乙方不得擅自改变土地用途。

二、承包期限

1.承包期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.承包期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并清除地上附着物。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方承包费用，具体费用根据土地面积、用途等因素确定。

2.支付方式：乙方应按年支付承包费用，具体支付时间为每年的______月______日。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用，并有权监督乙方对土地的使用情况。甲方应保证承包土地的合法性，并不得擅自改变土地用途。甲方应协助乙方解决承包过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在承包期限内使用承包土地，并应按时支付承包费用。乙方应保证对土地的使用符合法律法规的规定，并不得擅自改变土地用途