南京市个人租房协议5篇.docx

南京市个人租房协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于南京市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，房屋结构为。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如遇市场租金调整，甲方可相应调整租金，但应提前三个月通知乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金元（大写：），作为履行租赁合同的担保。

2.租赁保证金在租赁期限结束后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，剩余部分应返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，则应承担相应的违约责任，每逾期一天，需支付违约金元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施、设备，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按合同约定提供房屋或相关服务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋结构完好、设施、设备齐全且能正常使用。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金及租赁保证金（如有）。

3.如一方违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金及租赁保证金（如有）。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行或实现合同目的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金及租赁保证金（如有）。

九、其他约定事项

1.双方应认真履行合同约定的事项和义务。如一方违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方应在违约发生后尽快采取补救措施以减少损失并恢复合同履行能力。如双方协商不成可依法提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充并签订书面协议加以约定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于南京市，房屋面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月商议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括物业费和取暖费。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应