小产权豪装住房买卖合同书8篇.docx

小产权豪装住房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权豪装住房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋的具体地址]

2.房屋类型：[房屋的具体类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[房屋的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋装修情况：[房屋的装修情况，如简单装修、豪华装修等]

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

2.甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制产权转让。

3.甲方已告知乙方该房屋的所有产权信息，包括但不限于产权年限、共有情况、抵押情况等。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋的总价]

2.乙方应在合同签订后[具体天数]内向甲方支付房屋全款。

3.甲方应向乙方提供合法的收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后[具体天数]内向乙方交付房屋。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并签署验收报告。如验收发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，如有不符，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的[具体比例]。

2.乙方如未在规定时间内支付全款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的[具体比例]。

3.甲方如交付的房屋与合同约定不符，应向乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如因个人原因放弃购买该房屋，应向甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于产权登记、税务手续等。

2.乙方应按时缴纳与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.[其他需要特别约定的内容]

甲方（签字/盖章）：[甲方的签字或盖章]

日期：[签订合同的日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方的签字或盖章]

日期：[签订合同的日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售的位于小产权豪装住房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于小产权豪装住房，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内装修豪华，设施设备齐全。该房屋属于小产权房，无法办理产权证书，但甲方保证该房屋来源合法，没有产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包含房屋本身的价值以及内部的豪华装修和设施设备。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同签订之日起个工作日内将全款支付到甲方指定的银行账户；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在乙方完成付款后的个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的使用说明书及相关设施设备的操作指南。

2.验收：乙方在收到房屋后，应在个工作日内进行验收。验收过程中如发现与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或提出合理的验收意见，乙方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

五、其他约定

1.该房屋为小产权房，无法办理产权证书。但甲方保证该房屋来源合法，没有产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

2.该房屋内的豪华装修和设施设备属于甲方所有，乙方在租赁期间内可以正常使用，但不得擅自改动或拆除。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施设备的完好。

3.租