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初步设计文件内容和深度要求

初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计

的，应由总包设计单位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸

等部分。文件须装订成A3文本图册(大图可折成A3规格)，并加盖建设方、设计

方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上签字、盖章应符合

《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程

师实施细则》的有关规定。

文件应按：透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单(签名、盖章)、

市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专

业图纸等顺序装订(含设计概算)。各专业图纸须签字齐全。

文件的质量、内容和深度要符合国家和省、市的有关规定和要求。建筑工程

除按建设部《关于批准＜建筑工程设计文件编制深度的要求＞通知》(建设〔1992〕

102号)规定外，还应满足以下要求：

(一)设计说明部分应包括：总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇(强

电、弱电)、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、

概算篇等各专业篇章说明。

l、设计总说明应包括：设计依据(各种文件、法规、地理、气候条件)、工程概

况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿

化布置及指标、消防、环保、劳动保护、职业卫生、人防、建筑设计的原则和标

准、室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节

电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总

指标(主要技术经济指标、总概算投资额，水、电、建材消耗量)等。

2、建筑篇说明内容包括：设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向

设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面

设计，地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建

筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、

绿地率等)。

3、结构篇说明内容包括：设计依据、工程概况、工程地质概况、荷载取值、抗

震设防烈度、结构安全等级及抗震等级、材料选用、结构设计(结构选型、基础

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形式、主要构件截面尺寸等)、结构计算(分析方法、计算内容、计算结果、计算

结果小结)、按规定需做的地震安全性评价和时程分析计算、特殊结构分析处理、

新技术与新材料的应用、基坑支护方案、人防设计等。当设有结构转换层时，需

说明转换层计算方法、梁板截面尺寸、上下层刚度比和框支柱轴压比。

4、给水排水篇说明内容包括：设计依据、工程概况、设计范围、给水系统(水源、

用水量、室外给水系统、室内给水系统)、室内热水及饮用水供水系统、消防系

统(消火栓给水系统、自动喷水灭火系统)、循环水系统、排水系统(市政排水系

统、污水日排放量、雨水排水量、室外排水系统、餐厅厨房污水处理、粪便污水

处理排放、室内排水系统、屋面雨水排放、卫生洁具选型)、人防给排水(给水、

排水)、采用的节水、节能措施、防污染措施、主要设备及材料表等。

5、电气篇(强电、弱电)说明内容包括：设计依据、工程概况、设计范围、强电、

弱电设计、设备用电负荷统计表、总电力供应指标、主要设备材料表等。

强电设计应包括：供电设计(负荷等级、供电电源及电压、系统、变配电站、继

电保护与计量、控制与信号、功率因素补偿方式、供电线路和户外照明、防雷与

接地)；电力设计(电源、电压和配电系统、环境特征和配电设备的选择、导线、

电缆选择及敷设方式、设备安装、接地系统)；照明设计(照明电源、电压、容量、